Description
Oppervlakte totaal: circa 844 m² v.v.o.
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, Sectie A, Nummer 7820 A18 (ged.)
Frontbreedte: Circa 15,25 m
Omschrijving object/locatie:
Deze grote unit van 844 m² is volledig casco en bevindt zich op een prominente plek in het winkelcentrum Diezerpoort (tussen de Albert Heijn en Gall & Gall). Het betreft een middelgroot stadswinkelcentrum en is hèt winkelcentrum voor de binnenstad van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. Dit winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over zeer goede parkeerfaciliteiten.
Het winkelcentrum is omringd door kantoren, woningbouw en het winkelgebied Diezerbrink. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat – de hoofdwinkelstraat van Zwolle.
In het centrum zelf zijn gehuisvest meerdere landsbekende retailers naast Albert Heijn en Gall & Gall, zijn ook Kruidvat, Wibra en BrainWash kappers in dit winkelcentrum gevestigd. Naast de landelijke retailers kun je ook diverse lokale ondernemers vinden zoals Hartje Zwolle, Schakelaar Tweewielers en Italiaans voor Thuis.
Bereikbaarheid:
Winkelcentrum Diezerpoort beschikt over meerdere entrees en is voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer eenvoudig bereikbaar.
Parkeren:
Het winkelcentrum beschikt over goede (betaalde) parkeerfaciliteiten. Rondom het winkelcentrum in de wijk is er (betaalde) parkeergelegenheid op straat, echter boven het winkelcentrum is ook een grote gemeentelijke parkeergarage (betaald). Vanuit dit parkeerdek is het winkelcentrum met de lift toegankelijk.
Installaties/voorzieningen:
De ruimte wordt als casco verhuurd met nutsaansluitingen tot aan de bestaande meters.
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 210,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, Sectie A, Nummer 7820 A18 (ged.)
Frontbreedte: Circa 15,25 m
Omschrijving object/locatie:
Deze grote unit van 844 m² is volledig casco en bevindt zich op een prominente plek in het winkelcentrum Diezerpoort (tussen de Albert Heijn en Gall & Gall). Het betreft een middelgroot stadswinkelcentrum en is hèt winkelcentrum voor de binnenstad van Zwolle. Het winkelcentrum ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Zwolse centrumring. Dit winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over zeer goede parkeerfaciliteiten.
Het winkelcentrum is omringd door kantoren, woningbouw en het winkelgebied Diezerbrink. De hoofdentree van het winkelcentrum heeft qua loop een rechtstreekse aansluiting op de Diezerstraat – de hoofdwinkelstraat van Zwolle.
In het centrum zelf zijn gehuisvest meerdere landsbekende retailers naast Albert Heijn en Gall & Gall, zijn ook Kruidvat, Wibra en BrainWash kappers in dit winkelcentrum gevestigd. Naast de landelijke retailers kun je ook diverse lokale ondernemers vinden zoals Hartje Zwolle, Schakelaar Tweewielers en Italiaans voor Thuis.
Bereikbaarheid:
Winkelcentrum Diezerpoort beschikt over meerdere entrees en is voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer eenvoudig bereikbaar.
Parkeren:
Het winkelcentrum beschikt over goede (betaalde) parkeerfaciliteiten. Rondom het winkelcentrum in de wijk is er (betaalde) parkeergelegenheid op straat, echter boven het winkelcentrum is ook een grote gemeentelijke parkeergarage (betaald). Vanuit dit parkeerdek is het winkelcentrum met de lift toegankelijk.
Installaties/voorzieningen:
De ruimte wordt als casco verhuurd met nutsaansluitingen tot aan de bestaande meters.
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 210,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
