Description
Oppervlakte totaal: circa 95 m² b.v.o.
- Begane grond: circa 95 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 95 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, Sectie A, Nummer 9345 A1
Frontbreedte: circa 5.35 m
Omschrijving object/locatie:
Gelegen aan één van de drukste verbindingsroutes naar het stadscentrum van Zwolle bevindt zich deze uitstekend zichtbare bedrijfsruimte. Dagelijks passeren hier grote aantallen automobilisten, voetgangers en fietsers, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Een absolute toplocatie voor ondernemers die willen profiteren van maximale exposure en bereik.
De ruimte is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsconcepten en biedt volop mogelijkheden voor zowel retail als horeca (geen restaurant). Momenteel is de bedrijfsruimte ingericht als take-away concept en beschikt deze over een volledig ingerichte keuken en een authentieke Italiaanse houtoven. Deze inventaris is ter overname beschikbaar, waardoor een snelle en efficiënte start mogelijk is. Ideaal voor ondernemers die direct operationeel willen zijn.
In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, kantoren en horecagelegenheden. Met landelijke ketens zoals Kvik Keukens en Schoonenberg, gecombineerd met populaire lokale ondernemers, kenmerkt de omgeving zich door een levendig en aantrekkelijk straatbeeld.
Kortom: een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende zichtlocatie met volop ondernemerskansen.
Indeling:
Entree, bedrijfsruimte, toilet en magazijn
Bereikbaarheid:
De Diezerkade is een verbindingsstraat voor voetgangers, fietsers en gemotoriseerd verkeer. Vanuit zowel het stadscentrum als vanuit de uitvalswegen is de bereikbaarheid zeer goed.
Parkeren:
Aan de achterkant grenst het pand aan een (betaalde) parkeerplaats ‘t Streekien en op 50 meter afstand van het pand bevindt zich ook een (betaalde) parkeergarage.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• CV-installatie
• Toiletten
• Keuken
• Systeemplafond inclusief verlichting
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2026=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
- Begane grond: circa 95 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 95 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, Sectie A, Nummer 9345 A1
Frontbreedte: circa 5.35 m
Omschrijving object/locatie:
Gelegen aan één van de drukste verbindingsroutes naar het stadscentrum van Zwolle bevindt zich deze uitstekend zichtbare bedrijfsruimte. Dagelijks passeren hier grote aantallen automobilisten, voetgangers en fietsers, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Een absolute toplocatie voor ondernemers die willen profiteren van maximale exposure en bereik.
De ruimte is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsconcepten en biedt volop mogelijkheden voor zowel retail als horeca (geen restaurant). Momenteel is de bedrijfsruimte ingericht als take-away concept en beschikt deze over een volledig ingerichte keuken en een authentieke Italiaanse houtoven. Deze inventaris is ter overname beschikbaar, waardoor een snelle en efficiënte start mogelijk is. Ideaal voor ondernemers die direct operationeel willen zijn.
In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, kantoren en horecagelegenheden. Met landelijke ketens zoals Kvik Keukens en Schoonenberg, gecombineerd met populaire lokale ondernemers, kenmerkt de omgeving zich door een levendig en aantrekkelijk straatbeeld.
Kortom: een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende zichtlocatie met volop ondernemerskansen.
Indeling:
Entree, bedrijfsruimte, toilet en magazijn
Bereikbaarheid:
De Diezerkade is een verbindingsstraat voor voetgangers, fietsers en gemotoriseerd verkeer. Vanuit zowel het stadscentrum als vanuit de uitvalswegen is de bereikbaarheid zeer goed.
Parkeren:
Aan de achterkant grenst het pand aan een (betaalde) parkeerplaats ‘t Streekien en op 50 meter afstand van het pand bevindt zich ook een (betaalde) parkeergarage.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• CV-installatie
• Toiletten
• Keuken
• Systeemplafond inclusief verlichting
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2026=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
