Description
TE HUUR: Circa 92 m² bedrijfsruimte op de beletage van '''t Pelserhuus'', geschikt voor onder meer winkel of dienstverlening, centraal gelegen aan de Thorbeckegracht.
ALGEMEEN
Aan de Thorbeckegracht 38a in Zwolle bevindt zich deze bedrijfsruimte van circa 92 m² v.v.o. De ruimte is geschikt voor gebruik als winkel of voor dienstverlening en beschikt over een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de Thorbeckegracht. De Thorbeckegracht is een karakteristieke straat met een grote diversiteit aan gebruikers, variërend van speciaalzaken en kantoren tot dienstverleners.
Het pand is zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de openbare parkeergarage op steenworp afstand is ook de bereikbaarheid per auto uitstekend.
OPPERVLAKTE
Circa 92 m² v.v.o.
BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed binnen het geldende omgevingsplan ''Binnenstad en Omgeving''. Het object biedt mogelijkheden voor meerdere gebruiksdoeleinden, waaronder detailhandel of dienstverlening.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat, voorzien van:
- Verwarming middels cv ketel met radiatoren;
- Bestaande vloer-, muur- en plafondafwerking;
- Bestaande verlichting;
- Bestaande kamerindeling;
- Bestaand toilet;
- Bestaande pantry;
HUURPRIJS
€ 26.000, - per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers voor alle huishoudens, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het meest recente model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
OVERIGE CONDITIES
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel. 038 - 422 22 22
ALGEMEEN
Aan de Thorbeckegracht 38a in Zwolle bevindt zich deze bedrijfsruimte van circa 92 m² v.v.o. De ruimte is geschikt voor gebruik als winkel of voor dienstverlening en beschikt over een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de Thorbeckegracht. De Thorbeckegracht is een karakteristieke straat met een grote diversiteit aan gebruikers, variërend van speciaalzaken en kantoren tot dienstverleners.
Het pand is zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de openbare parkeergarage op steenworp afstand is ook de bereikbaarheid per auto uitstekend.
OPPERVLAKTE
Circa 92 m² v.v.o.
BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed binnen het geldende omgevingsplan ''Binnenstad en Omgeving''. Het object biedt mogelijkheden voor meerdere gebruiksdoeleinden, waaronder detailhandel of dienstverlening.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat, voorzien van:
- Verwarming middels cv ketel met radiatoren;
- Bestaande vloer-, muur- en plafondafwerking;
- Bestaande verlichting;
- Bestaande kamerindeling;
- Bestaand toilet;
- Bestaande pantry;
HUURPRIJS
€ 26.000, - per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers voor alle huishoudens, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het meest recente model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
OVERIGE CONDITIES
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel. 038 - 422 22 22
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
