Asselsestraat 151 7311 EK Apeldoorn

Commerciële ruimte met 2 parkeerplaatsen gelegen op zicht locatie aan drukke doorgaande weg met veel passanten.
De ruime bestemmingmogelijkheden maken het pand geschikt voor diverse doeleinden waaronder detailhandel, maatschappelijke doeleinden, educatie, religie, praktijk, horeca (categorie 1) en sport.

De ruimte is thans in gebruik als winkelruimte met magazijn en kantine.

De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond met LED inbouw verlichting. Koeling en verwarming geschiedt door middel van airconditioning (plafondcasettes).

De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca 418 m2 (VVO).

Het object is te huur en/of te koop.
Huurprijs € 4500 per maand excl. BTW
Koopsom € 495.000 k.k.

De begane grond (commerciele ruimte) en de bovenwoning zijn kadastraal geplitst in 2 appartementsrechten. Deze aanbieding betreft het appartementsrecht op de begane grond (commerciele ruimte) zonder de bovenwoning.

Energielabel A+

Bestemming/voorschriften:
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

woningen, waaronder begrepen begeleid wonen tot maximaal 2 woningen per bouwvlak;
kantoren;
maatschappelijke voorzieningen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten maatschappelijke voorzieningen;
horeca van categorie 1 van de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten horecatypen, met dien verstande dat het aantal horecabedrijven niet meer mag bedragen dan één vestiging per bestemmingsvlak;
winkel, met dien verstande dat een supermarkt uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
cultuur en ontspanning in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten vormen van cultuur en ontspanning;
een seksinrichting ter plaatse van de aanduiding 'seksinrichting';
beroepsuitoefening aan huis;
niet-publieksgerichte bedrijfsmatige activiteiten aan huis;
behoud en herstel van cultuurhistorisch waardevolle panden, ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek';
nutsvoorzieningen;
tuin en/of erf;
voor zover aangeduid gelden tevens de regels voor gebiedsaanduidingen van hoofdstuk 3;
met de daarbij behorende bouwwerken en voorzieningen.