Description
Objectomschrijving
Het betreft een woonhuis (voorheen 2 woningen) met ondergrond en erf/tuin. Het bouwjaar van het object is circa 1981. De bestemming is ‘Wonen' / 'Tuin'.
De indeling is globaal als volgt:
- Begane grond: entree/hal met meterkast (2 x), tussenhal met toiletruimte en vaste trap naar 1e verdieping (2x), berging, woonkamer met open keukenruimte v.v. vaste keukenopstelling. In de achtertuin is een separate berging.
- Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping (2 x), 6 slaapkamer en twee badkamers.
- Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, twee toiletruimtes en opstelplaatsen CV-ketel.
Oppervlakte
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 233 m².
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de voortuin.
Kadastrale gegevens
- Gemeente: Dordrecht
- Sectie: Q
- Nummer: 8353 en 8354
- Groot: respectievelijk 146 m² en 159 m²
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de wijk Sterrenburg te Dordrecht. Sterrenburg is één van de grootste woonwijken van Dordrecht. Via de nabijgelegen N3 bestaan snelle verbindingen naar de A16 en A15, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem goed bereikbaar zijn. Er zijn tevens bushaltes in de wijk.
Opleveringsniveau
'as is - where is', met onder andere:
- cv-ketels (Remeha, bouwjaar 2019) met radiatoren;
- toiletgroepen;
- diverse pantry's.
Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.
Vraagprijs
€ 635.000,- kosten koper (btw is niet van toepassing).
Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdoms- en asbestclausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verkoper instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verkoper te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Het betreft een woonhuis (voorheen 2 woningen) met ondergrond en erf/tuin. Het bouwjaar van het object is circa 1981. De bestemming is ‘Wonen' / 'Tuin'.
De indeling is globaal als volgt:
- Begane grond: entree/hal met meterkast (2 x), tussenhal met toiletruimte en vaste trap naar 1e verdieping (2x), berging, woonkamer met open keukenruimte v.v. vaste keukenopstelling. In de achtertuin is een separate berging.
- Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping (2 x), 6 slaapkamer en twee badkamers.
- Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, twee toiletruimtes en opstelplaatsen CV-ketel.
Oppervlakte
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 233 m².
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de voortuin.
Kadastrale gegevens
- Gemeente: Dordrecht
- Sectie: Q
- Nummer: 8353 en 8354
- Groot: respectievelijk 146 m² en 159 m²
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de wijk Sterrenburg te Dordrecht. Sterrenburg is één van de grootste woonwijken van Dordrecht. Via de nabijgelegen N3 bestaan snelle verbindingen naar de A16 en A15, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Gorinchem goed bereikbaar zijn. Er zijn tevens bushaltes in de wijk.
Opleveringsniveau
'as is - where is', met onder andere:
- cv-ketels (Remeha, bouwjaar 2019) met radiatoren;
- toiletgroepen;
- diverse pantry's.
Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.
Vraagprijs
€ 635.000,- kosten koper (btw is niet van toepassing).
Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdoms- en asbestclausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verkoper instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verkoper te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
