Anjelierstraat 115 6414 ES Heerlen

TE KOOP | Vrijstaand maatschappelijk vastgoed in Heerlen (Heerlerheide)

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Locatie: Heerlen-Noord, wijk Heerlerheide
Bestemming: Maatschappelijk
Oppervlakte: Circa 129 m² BVO
Bouwjaar: 1994
Aanvaarding: In overleg, mogelijk per 1 januari 2026

Vrijstaand pand met maatschappelijke bestemming, momenteel in gebruik als huisartsenpraktijk, gelegen in de woonwijk Heerlerheide in Heerlen-Noord. Bij overdracht wordt het object vrij van huur en gebruik geleverd ("As Is").

Via de hal, waar zich tevens een toilet en de meterkast bevinden, bereikt u de centrale wachtruimte. Rondom deze wachtruimte zijn zes separate kamers gesitueerd. Daarnaast biedt de wachtruimte directe toegang tot de patiotuin.

Bijzonderheden:
- Uitstekende bereikbaarheid nabij uitvalswegen
- Eigen terrein met 1 parkeerplaats, uitbreidbaar naar 2
- Gratis openbaar parkeren voor de deur
- Voorzien van o.a. gasgestookte cv-installatie, mechanische ventilatie en inbraakalarm
- Enkele bouwlaag, praktisch ingedeeld

Alternatieve aanwendbaarheid:
Dankzij de gunstige ligging is het object bij uitstek geschikt voor alternatieve invullingen zoals wonen of kantoorruimte. Realisatie hiervan is afhankelijk van toestemming van het bevoegd gezag.

Verkoop vindt plaats met de huidige bestemming. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig navraag te doen bij de gemeente over eventuele herbestemming.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de winkelruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Anjelierstraat 115 in Heerlen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de winkelruimte inplannen.