Crailoseweg 104-a 1272 EX Huizen

TE HUUR
Seasons De Trappenberg – Crailoseweg 104-106 te Huizen

OBJECT
Op het hoogwaardige woonzorgconcept Seasons De Trappenberg zijn diverse maatschappelijke-, zorg-, praktijk- en horecaruimtes beschikbaar voor verhuur. Het project betreft de herontwikkeling van het voormalige zorgcomplex De Trappenberg naar een modern woon- en zorgconcept met circa 270 levensloopbestendige appartementen, communityvoorzieningen, horeca, maatschappelijke functies en zorgaanbieders.

Het terrein kent een rijke historie als voormalig Amsterdams kindersanatorium, Gooisch Kinderziekenhuis en later revalidatiecentrum. In het nieuwe concept staat vitaal, zelfstandig en verbonden wonen centraal, met zorg en voorzieningen binnen handbereik. Het project richt zich op senioren met een actieve levensstijl en mensen met een lichte of zware zorgvraag.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Seasons De Trappenberg is gelegen tussen Crailo en Huizen, midden in het Goois Natuurreservaat. Het circa 8 hectare grote landgoed beschikt over wandelpaden, groenvoorzieningen en diverse ontmoetingsplekken. Dankzij de centrale ligging in het Gooi is het complex goed bereikbaar vanuit Huizen, Bussum, Hilversum, Laren en Amsterdam.

Op het terrein bevinden zich onder andere een zorgpaviljoen, Het Gastenhuis, horeca, maatschappelijke voorzieningen en diverse woongebouwen. Het object beschikt over ruime parkeervoorzieningen voor bezoekers en gebruikers.

PARKEREN
Op het terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig voor bezoekers, medewerkers en gebruikers van de maatschappelijke en zorgfuncties.

BESTEMMINGSPLAN
De beschikbare ruimtes zijn bestemd voor maatschappelijke dienstverlening, zorgfuncties, praktijkvoering, communityvoorzieningen en horeca. De ruimtes lenen zich onder andere voor eerstelijns zorg, behandelruimtes, kinderopvang, welzijnsvoorzieningen, maatschappelijke dienstverlening en ondersteunende zorgfuncties.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Gebouw 2 – Begane grond
- circa 393,1 m² VVO casco
- inclusief buitenruimte
- ruimte is bij uitstek geschikt voor kinderopvang

Gebouw 3 – Begane grond
- ruimte M.00.04 circa 10,3 m² VVO gebruiksklaar
- praktijkruimte M.00.06 circa 37,7 m² VVO per dagdeel beschikbaar
- ruimte M.00.08 circa 105,7 m² VVO casco/communityruimte

Gebouw 3 – Eerste verdieping
- ruimte M.01.01 circa 21,4 m² VVO casco
- ruimte M.01.03 circa 81,6 m² VVO casco
- ruimte M.01.04 circa 29,3 m² VVO casco plus
- ruimte M.01.09 circa 81,8 m² VVO casco
- volledig ingerichte logeerkamers beschikbaar tegen kostprijs

Gebouw 4 – Begane grond horeca
- horecaruimte circa 393 m²
- aanvullende ruimte circa 86 m²
- prijs op aanvraag

Gebouw 5 – Begane grond
- ruimte 1 circa 66,1 m² VVO casco plus
- ruimte 2 circa 66,1 m² VVO casco plus
- ruimte 3 circa 66,1 m² VVO casco plus
- ruimte 4 circa 81,4 m² VVO casco plus

Gebouw 5 – Eerste verdieping
- ruimte 4 circa 86,3 m² VVO casco plus

VOORZIENINGEN
- Liftinstallaties
- Gezamenlijke communityvoorzieningen
- Wachtruimtes
- Horecavoorzieningen
- Buitenruimtes en terrassen
- Parkachtige omgeving
- Pantryvoorzieningen
- Wifi bij diverse praktijkruimtes
- Gemeenschappelijke huiskamers
- Behandel- en praktijkmogelijkheden
- Gebruiksklare praktijkruimte beschikbaar
- Diverse casco en casco plus opleverniveaus

HUURPRIJS
Gebouw 2
- circa 393,1 m²: € 88.954,- per jaar / € 7.413,- per maand

Gebouw 3 – Begane grond
- ruimte M.00.04: € 2.331,- per jaar / € 194,- per maand
- praktijkruimte M.00.06: € 60,- per dagdeel all-in
- ruimte M.00.08: € 19.031,- per jaar / € 1.586,- per maand

Gebouw 3 – Eerste verdieping
- ruimte M.01.01: € 4.843,- per jaar / € 403,55 per maand
- ruimte M.01.03: € 18.465,- per jaar / € 1.539,- per maand
- ruimte M.01.04: € 6.630,- per jaar / € 553,- per maand
- ruimte M.01.09: € 18.510,- per jaar / € 1.543,- per maand

Gebouw 5 – Begane grond
- ruimtes vanaf € 17.220,- per jaar / € 1.435,- per maand
- ruimte 4: € 21.232,- per jaar / € 1.769,- per maand

Gebouw 5 – Eerste verdieping
- ruimte 4: € 22.491,- per jaar / € 1.874,- per maand

Gebouw 4 horeca
- prijs op aanvraag

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten en leveringen en diensten nader te bepalen. Voor enkele ruimtes geldt een all-in prijsstelling.

OPLEVERING
Diverse opleverniveaus beschikbaar, waaronder casco, casco plus en gebruiksklaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).

CONTRACT
ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen van verhuurder.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Uitgangspunt is verhuur belast met omzetbelasting, tenzij partijen anders overeenkomen.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.