Zeeweg 129 2224 CE Katwijk (ZH)

Aan de markante Zeeweg 129 bevindt zich dit opvallende hoekpand. Dankzij de ligging aan de doorgaande route richting het dorpscentrum en de boulevard van Katwijk geniet het object van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Maatschappelijk vastgoed van deze schaal is schaars, laat staan op zo’n prominente plek. Een kans die zich niet vaak voordoet. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van dit object kunt ervaren.

Locatie
Het pand is gelegen aan de rand van een woonwijk en in de directe omgeving zijn onder andere het gemeentehuis, een park en diverse winkels gelegen.

Door de ligging aan een doorgaande weg en de nabijheid van de N206 is het pand doormiddel van eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens is het pand per openbaar vervoer ook goed bereikbaar dankzij de bushalte grenzend aan het perceel.

Oppervlak
Het totale metrage van het onroerend goed bedraagt ca. 1.400 m² BVO, beschikbaar in units vanaf ca. 50 m², als volgt verdeeld:
- Begane grond : ca. 500 m² BVO
- 1e verdieping : ca. 500 m² BVO
- 2e verdieping : ca. 400 m² BVO

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Maatschappelijk (zie bijlage)

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Katwijk.

Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
Vanaf € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg, echter heeft de voorkeur 5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.