Hoofdstraat 243 2171 BD Sassenheim

Midden in het centrum van Sassenheim, aan dé Hoofdstraat, bieden wij deze commerciële ruimte van ca. 170 m² te huur aan. De locatie bevindt zich in het centrum, op een A1-locatie. Daarnaast beschikt de ruimte over een optimale gevelbrede etalage, ideaal om je producten of diensten onder de aandacht te brengen bij het winkelend publiek. De ruimte is tevens via de achterzijde toegankelijk, wat het laden en lossen van goederen aanzienlijk vergemakkelijkt.

De Hoofdstraat staat bekend als dé winkelstraat van Sassenheim en huisvest diverse populaire namen zoals Kruidvat, Zeeman, Nelson Schoenen en Schuitemaker. Recent is er bovendien een nieuwe Dirk-supermarkt geopend wat een kwaliteitsimpuls geeft aan de directe omgeving en zorgt voor extra traffic.

Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Locatie
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam– Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Oppervlak
Ca. 170 m² commerciële ruimte, volledig gesitueerd op de begane grond.

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet.

Bestemming/gebruik
‘Centrum’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Sassenheim.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.400,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object beschikt over Energielabel A.

Parkeervoorzieningen
In de nabije omgeving zijn er gratis parkeergelegenheden beschikbaar.