Brem 1 7483 BX Haaksbergen

Objectomschrijving:
Nieuwe multifunctionele praktijkruimte gelegen in de woonwijk Hassinkbrink te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 294 m² v.v.o. inclusief aandeel algemene ruimte.

De kantoren bevinden zich aan de voorzijde op de begane grond. De overige ruimten zijn verhuurd aan een fysiotherapiepraktijk, podotherapiepraktijk en een logopediepraktijk. De ruimten worden van alle gemakken voorzien en hebben een hoog afwerkingsniveau. U kunt gebruik maken van een gezamenlijke wachtruimte, pantry en toiletvoorzieningen. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 294 m² v.v.o.

Op verzoek zullen wij u de plattegrond met beschikbare ruimtes sturen.

Indeling:
Centrale entree aan de voorzijde en trapopgang en lift naar het souterrain. Diverse praktijk en kantoorruimten en gezamenlijke pantry en toiletvoorzieningen.

Locatie:
Brem 1, 7483 BX HAAKSBERGEN

Bereikbaarheid:
Het kantoor- en/of praktijkruimte is goed bereikbaar en centraal gelegen in de woonwijk Hassinkbrink.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de omgeving.

Afwerking:
- Vloer- en wandafwerking;
- Openslaande ramen;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Pantry;
- Toiletten;
- Vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 135,-- per m² op jaarbasis.

Servicekosten:
Voorschot van € 25,-- excl. BTW per m² op jaarbasis.

- elektriciteitsverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht elektriciteit;
- heffingen elektriciteitsverbruik;
- waterverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht water;
- verontreinigingsheffing;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, toegangspaden en het parkeerterrein;
- het onderhoud en de vervanging van de verlichting van het evenredig deel van de gemeenschappelijke ruimten van het gehuurde; tot de gemeenschappelijke ruimten behoren tevens het parkeerterrein en de fietsenstalling;
- reiniging van het evenredig deel van de algemene ruimten;
- periodieke glasbewassing aan de buitenzijde;
- periodiek onderhoud koel en verwarmingsinstallaties;
- periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
- periodiekonderhoud mechanische ventilatie;
- periodiek onderhoud hekwerk;
- terbeschikkingstelling en het periodiek legen van afvalcontainers;
- postafhandeling;
- 5% administratiekosten exclusief omzetbelasting, berekend over de werkelijk gemaakte kosten met betrekking tot de leveringen en diensten;

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur