Buitendams 306 b 3371 BS Hardinxveld-Giessendam

€ 799.000 k.k.

Omschrijving

Onderaan de voet van de dijk vindt u deze vrijstaande woning met een diverse loodsen en diverse schuren. Hier kunt u wonen naast uw bedrijf. Misschien is dit wel die droom die u al lange tijd heeft en kunt u deze hier verwezenlijken! Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van airco. Binnenshuis een ruime woonkamer met open keuken en een 4tal slaapkamers op de verdieping.
Totaal ligt het woonhuis en de loodsen op 2657 m². Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze objecten te bezichtigen!

INDELING WOONHUIS
HAL
Ruime entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer.

TOILET
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.2 m²

WOONKAMER
L-vormige, ruime woonkamer met eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken.

Maatvoering: Circa 54 m²
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

KEUKEN
De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een hoekopstelling. Hier heeft u een eiken keukeninrichting. Vanuit de keuken er toegang tot de inloopberging.

Maatvoering: Circa 3.30 x 2.50m
Vloerafwerking: Plavuizen / tapijt
Wandafwerking: Betegeling achter het aanrecht
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

ACHTERPORTAAL
Via de keuken is het achterportaal te bereiken, deze geeft toegang tot de tuin en naar de bijkeuken.

Maatvoering: Circa 2.15 x 2.20m

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Hiervandaan is er toegang tot de achtergelegen ontspanningsruimte en de deur naar buiten.

Maatvoering: Circa 2.90 x 2.20

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop met vlizotrap naar bergzolder.

SLAAPKAMER I
Grote slaapkamer met toegang naar dakterras.

Maatvoering: 4.90 x 3.30m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Maatvoering: 5m²
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: 1.95 x 4.55m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: 2.85 x 3.50m
Vloerafwerking: Tapijt
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De gehele betegelde badkamer is in het midden van de woning gelegen en voorzien van een hoekbad, douche, zwevend toilet en wastafel.
Maatvoering: Circa 2.45 x 2.75m

INDELING TERREIN
RONDOM DE WONING
Rechts naast de woning is er een geïsoleerde garage circa 32 m² met een roldeur en gaskachel. In de garage is er nog een zolderverdieping. Tussen de garage en het woonhuis is er een overkapping met een binnentuin.

Tegenover de garage is er een grote loods van circa 16.5 x 3.75m met een lessenaasdak met aluminium profiel. Deze is opgedeeld in een berging en een garage met dubbele openslaande deuren. Van binnenuit is de loods geïsoleerd. Achter deze loods staat een houten berging (ca. 6 jaar oud).

Aan de linkerzijde naast de woning is er een loods van circa 13 x 7m met een vloeistof dichte vloer.
Verder is er op het terrein diverse bergingen te vinden. Het terrein is deels voorzien van terreinverharding d.m.v. stelcomplaten en straatklinkers.

Op perceel 1123 is er een tijdelijke woning. Koper moet gedogen dat bewoner levenslang hier blijft wonen.

TUIN
Op het perceel 900 is er een afgesloten tuin met een groot tuinhuis van circa 2 jaar oud. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van toilet en airco. Daarvoor is een overkapping met glazen schermen. In dit stuk tuin is er een frisgroen gazon, diverse beplatingen en palmbomen.

ALGEMENE INFORMATIE
Bestemming: Wonen met bedrijvigheid

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Garagebox
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
30 m²
Perceel
2.657 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buitendams 306 b

€ 799.000 k.k.