Oude Steegstraat 1 6227 XZ Maastricht

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Strategisch maar tevens ook landelijk gelegen ontwikkelingspand met woonbestelling wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

EXTRA INFORMATIE: Bij voldoende belangstelling kunnen wij u desgewenst ook circa 3.000 m² grond en het naastgelegen hotel, inclusief het bijbehorende onroerend goed, aanbieden.

LIGGING:
- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
- Landelijk
- Winkelcentrum Heer op 1KM afstand

ADRES: Het betreft een halfvrijstaand gebouw, gelegen aan de Oude Steegstraat 1, 6227 XZ Maastricht, kadastraal bekend als perceelnummer 1259, sectie B.

OBJECT: Het object wordt momenteel gebruikt als loods, maar heeft enkele jaren geleden een nieuw dak en een nieuwe verdiepingsconstructie gekregen. Het pand bestaat kelder, begane grond uit twee verdiepingen.

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert constructief in goede staat, maar dient nog te worden ontwikkeld binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Maastricht.

NUTSVOORZIENINGEN:
- Gas is aanwezig
- Water is aanwezig
- Elektriciteit is aanwezig

INDELING:
- Kelder
- Begane grond met een garagepoort en twee deuren
- Eerste verdieping met houten balkconstructie
- Tweede verdieping met houten balkonconstructie

BIJZONDERHEDEN:
- Het object is zeer geschikt voor realisatie naar meerdere woningen (indien is dit toegestaan)
- Goed gelegen
- Constructief in goede staat

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.