Rijksweg 236 2071 KD Santpoort-Noord

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Te koop manege met bouwkavel inclusief omgevingsvergunning voor (bedrijfs)woning op royaal perceel van ca. 3.570m².

Op een zeer centrale locatie gelegen manege / paardenhouderij met bouwvlak voor
woonhuis. Het perceel is gelegen op circa 3.500m² eigen grond (geen erfpacht) en
zeer gunstig gelegen in landschappelijk gebied de Biezen.

Er zijn circa 20 paardenboxen, een overdekte rijbaan, schuur, opslagruimte,
zadelkamer, kantine, buitenbak, twee paddocks, bouwvlak van 15 x 8 meter voor een bedrijfswoning (inclusief omgevingsvergunning) en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het perceel is naast een vaste waterleiding aansluiting ook voorzien van een
waterbron van 25 meter voorzien van hydrofoor. Afvoer water / riool middels Iba
gemeente Velsen.

Het object is goed bereikbaar met de auto en de fiets, er zijn diverse parkeerplaatsen
op het terrein aanwezig.

Oppervlakte:
ca. 3.570 m²

Bestemming:
Bestemming voor de bouw van een vrijstaande bedrijfswoning met een bouwvlak van 8 x 12 meter (ca. 500m³, goothoogte ca. 6 meter). De vergunning voor de woning is onherroepelijk en mag direct worden toegepast. Momenteel is het ook al mogelijk een tijdelijke woning te betrekken op het terrein.
Momenteel zijn er 20 paardenboxen met mogelijkheid tot uitbreiding tot 40 boxen. Er is ook een kantine aanwezig. Tevens mogen er nog twee hooiopslagen geplaatst worden.
Het betreft een manege met een bouwvergunning voor een woning van 8 x 15 mtr, drie bouw lagen. Doch is er veel ruimte voor ook andere activiteiten. Zolang er ruitersport/ paarden aanwezig zijn is de ondergeschikte aanwezigheid van andere bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Voorzieningen:
• Tijdelijke binnenbak
• Buitenstallen
• Wedstrijdformaat buitenrijbaan
• Twee paddocks
• Bouwvlak t.b.v. bedrijfswoning
• Kantine (tijdelijk is gebruik als appartement)
• Waterbron aanwezig

Bijzonderheden:
• Erfdienstbaarheid voorzijde
• Onherroepelijk omgevingsvergunning voor woning
• De plattegronden betreffen voorbeeld plattegronden voor de bedrijfswoning

Koopovereenkomst:
• Verkoopprijs is kosten koper en (indien van toepassing) te vermeerderen met B.T.W. voor wat betreft het bouwkavel.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na mondelinge overeenkomst

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Garagebox
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, bouwgrond en toerisme & dagrecreatie
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
3.570 m²
Perceel
3.570 m²

Indeling

Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg 236

€ 995.000 k.k.