Bilderdijkstraat 16 3532 VG Utrecht

Bedrijfsruimte / Garagebox met ontwikkelpotentie in Lombok, Utrecht

Op een afgesloten binnenterrein in de wijk Lombok bieden wij een bedrijfsruimte/garagebox aan. Omdat de ruimte momenteel is verhuurd, is er sprake van een directe huurstroom en rendement.

LET OP; ER ZIJN MEERDERE PERCELEN TE KOOP NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE.

Het object is centraal gelegen, nabij het stadscentrum en Utrecht Centraal. Door deze locatie en de beperkte beschikbaarheid van dit type vastgoed in de stad, betreft het een strategische aankoop met ontwikkelpotentie op termijn. Het biedt particuliere en zakelijke kopers de mogelijkheid om een positie te verwerven op een centrale locatie, met oog op de huidige huuropbrengsten, toekomstige (her)ontwikkeling en langetermijnwaarde.

**Vraagprijs:** € 150.000,- k.k.
**Aanvaarding:** In overleg

Belangrijke kenmerken en verkoopvoorwaarden op een rij:

* **Bestemming:** Volgens het bestemmingsplan 'Lombok' heeft het perceel de functie 'Autoboxen/bergingen'.
* **Maatvoering & Kadaster:** Het perceel heeft een oppervlakte van 67 m² (volgens opgave van het Kadaster). De interne ruimte is *niet* ingemeten conform de NEN2580-norm; aan de metrages kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Het perceel is reeds kadastraal gesplitst en ingemeten; deze kadastrale kosten worden doorbelast aan de koper.
* **'As is, where is':** Het object zal "as is, where is" worden verkocht. Derhalve zonder enige verklaring of garanties met betrekking tot de huidige juridische en milieutechnische aspecten, en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen. Koper is er tevens mee bekend dat er op het terrein sprake is van reeds bekende bodemverontreiniging en een mogelijke aanwezigheid van asbest.

-Notaris De keus van de verkoper. Notariskosten zijn voor rekening van de koper.
- Zekerheidsstelling: Tot meerdere zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen zal koper, te zijner keuze, een waarborgsom van 10% van de koopsom storten op rekening van, of af te geven als bankgarantie bij de notaris. Deze zekerheidstelling dient binnen 1 week na verloop van de eventuele ontbindende voorwaarden te zijn afgegeven.
- Voorbehoud & Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Gunning voor opdrachtgever.

---
**Disclaimer:** Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is DAK makelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.