Burgemeester Brugplein 4 2351 NM Leiderdorp

Afgesloten garageplein met 22 units | deels verhuurd | elektrische toegangspoort | perceel 976 m²

Op een afgesloten en overzichtelijk garageplein bieden wij een aantrekkelijk beleggingsobject aan bestaande uit 22 bergingen/garages, gelegen op een perceel van 976 m². Een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele verhuurinkomsten, gecombineerd met groeipotentie door het (deels) verhuren van de leegstaande units of het realiseren van een nieuwe ontwikkeling.

Het plein is beveiligd en toegankelijk via een fraai elektrisch toegangshek. De bergingen zijn voorzien van elektra met tussenmeters, waardoor het verbruik separaat doorbelast kan worden. Momenteel is circa de helft van de units verhuurd en de andere helft beschikbaar, wat direct ruimte biedt om de huuropbrengst te optimaliseren.

Indeling / units:
• 21 garages/bergingen van ca. 17 m²
• 1 garage/ruimte van ca. 59 m² (leeg)
• Totaal 22 units
• Perceeloppervlakte: 976 m²

Bijzonderheden:
• Afgesloten garageplein met elektrisch toegangshek
• Elektra aanwezig met tussenmeters
• Deels verhuurd / deels leeg: direct rendement én potentieel
• Interessant voor volledige verhuur, gedeeltelijke verhuur of (her)ontwikkeling
• Mooie toevoeging aan een divers beleggingsportfolio

Een unieke kans om diversiteit toe te voegen aan uw beleggingsportefeuille, met zowel directe cashflow als duidelijke kansen voor waardegroei.