Populierendreef 970 2272 HW Voorburg

Omschrijving
Ruime en nette garage-/opslagbox van circa 26 m² vvo, gelegen op het recent gerealiseerde garagepark Garageboxx op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg.

Unit 107 is gelegen op de 1e verdieping van het complex en is bereikbaar via zowel de hellingbaan als het trappenhuis. Het boxencomplex is volledig afgesloten met een stalen hekwerk en voorzien van elektrisch bedienbare schuifpoorten. Daarnaast beschikt het terrein over 24/7 toegang, buitenverlichting en camerabeveiliging.

Een praktische en goed bereikbare unit, geschikt voor zowel opslag als kleinschalig zakelijk gebruik.

Kadastrale gegevens
Adres: Populierendreef 970-972, unit 107, 2272 HW Leidschendam-Voorburg
Kadastrale aanduiding: Voorburg D 8056 A107
Bouwjaar: 2023

Metrage
Oppervlakte: circa 26 m² vvo
Afmetingen: circa 8,00 meter diep x 3,23 meter breed
Hoogte: circa 3 meter
Doorrijhoogte: circa 2,42 meter

Opleveringsniveau
De garage-/opslagbox wordt aangeboden in de huidige staat en is onder meer voorzien van:

betonnen vloer;
betonnen gevels en tussenwanden, afgewerkt met hoogwaardige, kleurvaste en waterdichte buitenbepleistering met structuur;
handmatig bediende overheaddeur (ca. 2,75 meter breed en ca. 3 meter hoog);
verlichting en elektra-aansluitingen, voorzien van een tussenmeter per box.

Locatie

Bedrijventerrein Essesteijn
De unit is gelegen op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg, een verzorgd en goed bereikbaar bedrijventerrein met voornamelijk kleinschalige bedrijfsunits en kantoorruimte.

Bestemming
Het object valt binnen de bestemming Bedrijf.
Vestiging is onder meer toegestaan voor:

bedrijven tot en met categorie 2;
opslagdoeleinden.

Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de gemeente.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is goed te noemen.

Met de auto is het object uitstekend ontsloten via Hofzichtlaan / Monseigneur van Steelaan, met directe aansluiting op de N14 richting Den Haag en verbindingen naar de A4, A12 en A13.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op circa 8 minuten loopafstand bevinden zich de NS-stations Mariahoeve en Voorburg ’t Loo, met aansluitingen op diverse tram- en busverbindingen.

Koopgegevens

Vraagprijs
€ 69.500,- kosten koper excl btw

Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

Oplevering
Oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Vereniging van Eigenaars
De unit maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.

uitstekende staat van onderhoud;
26/5.331e aandeel in de reserve groot onderhoud;
stand reserve per 01-01-2026: € 246,35;
bijdrage VvE 2026: € 414,80.