Cruijckelcreke 29 4491 PS Wissenkerke

TE KOOP | Moderne bedrijfsunits in Wissenkerke

In het kort:
-Oppervlaktes bedrijfsunits variërend van ca. 75 m² tot 150 m²;
-Koopsom bedrijfsunits vanaf € 115.000,- excl. BTW v.o.n.;
-Kopunits voorzien van veel glas en een aparte entree;
-Koppelen van de units behoort tot de mogelijkheden;
-Standaard voorzien van een overheaddeur met loopdeur;
-Bedrijfsruimtes voorzien van rioolaansluiting (t.b.v. toilet en keuken);
-Moderne architectuur en mogelijkheid voor reclame (bedrijfsruimtes);
-Mooie ligging op bedrijventerrein Cruijckelcreke;
-Circa 20 autominuten van Middelburg, Goes en Zierikzee;
-Gunstige financieringsvoorwaarden (tot 90% van de koopsom);
-Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
-Interessante belegging.

Omschrijving
Aan de N255 op Noord-Beveland, in de provincie Zeeland, ligt bedrijventerrein Cruijckelcreke. Op dit kleinschalige terrein zijn diverse (lokale) bedrijven gevestigd, net als de milieustraat van Noord-Beveland. Op een van de laatst beschikbare kavels worden 18 bedrijfsruimtes en 10 garageboxen gebouwd.

De ligging is heel gunstig, buiten de dorpskern van Wissenkerke en op circa 20 autominuten van Middelburg, Goes en Zierikzee. Ook de Oosterschedekering en dorpen als Kamperland, Kortgene en Colijnsplaat zijn goed bereikbaar.

Er worden bedrijfsruimtes van ca. 75 tot 150 m² te koop aangeboden. Zowel de vloer, het dak als de wanden zijn geïsoleerd en de bedrijfsruimtes zijn voorzien van een rioolaansluiting. Grote sectionaalpoorten zorgen voor een uitstekende toegankelijkheid en de units aan de voorzijde zijn voorzien van grote ramen.

Op het achterste deel van het terrein worden 10 prefab garageboxen van 31 m² gebouwd, met een hoogte van circa 3.48 meter. Deze units krijgen een donkere, sectionaalpoort en een vloerbelasting tot 350 kg/m2.

Algemeen
De bedrijfsruimtes en garageboxen krijgen een moderne, representatieve uitstraling. Aan twee kanten komt een brede inrit, met parkeergelegenheid, en aan de voorzijde wordt het buitenterrein aangeplant. Het merendeel van de bedrijfsruimtes heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een reclame-uiting boven de sectionaalpoort. Dankzij de variatie aan te bouwen bedrijfsruimtes en garageboxen is dit verzamelgebouw een interessante vestigingsplek voor ondernemers, groot en klein, en voor beleggers.

Bedrijvigheid
Wissenkerke is een dorp met circa 1240 inwoners, centraal gelegen op het eiland Noord-Beveland. Een groot pluspunt is de centrale ligging op circa 20 autominuten van Middelburg, Goes en Zierikzee. Hierdoor is er een groot afzet-/verzorgingsgebied in de nabijheid.
Op het bedrijventerrein zijn een benzinepomp en (lokale) ondernemers in diverse sectoren gevestigd. Ook de gemeentewerkplaats en de milieustraat hebben een plek op het bedrijventerrein. Vanuit het dorp vertrekt de bus richting Goes (station) en de tunnel N57 (oostzijde).

Interessante belegging
Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook als belegging zijn de bedrijfsruimtes en garageboxen heel geschikt. Ondernemers zijn steeds vaker op zoek naar een bedrijfspand met een representatieve uitstraling en een goede bereikbaarheid. Voor startende ondernemers en gevestigde bedrijven is Wissenkerke een aantrekkelijke en strategische plek op Noord-Beveland.

Interesse?
Schrijf je vrijblijvend in door het contactformulier in te vullen.