Solitudolaan 2 BG 1096 DS Amsterdam

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Deze casco bedrijfsruimte (kantoor, winkel of horeca) is gelegen in Amsterdam Oost, in de Omval. Deze buurt heeft een grote ontwikkeling ondergaan afgelopen jaren. Zodoende is er een mooie diversiteit aan bedrijvigheid en wonen ontstaan. De eigentijdse architectuur en het feit dat het pas ontwikkelt is creëert een grote attentiewaarde. Deze ruimte bevindt zich in het recent opgeleverde en zeer opvallende State, een appartementencomplex met 305 woonappartementen. Het complex beschikt over alle faciliteiten om duurzaam geëxploiteerd te worden. De situering in de ronde hoek van het object zorgt voor een dynamische inrichting en veel lichtinval.

INDELING
De ruimte is verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond is circa 79 m² en de eerste verdieping is circa 95 m².
De toiletten bevinden zich op de eerste verdieping.
Keukenaansluitingen zijn op de begane grond en de verdieping.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer via de ringweg A10 Zuid, vlakbij de afslag A1 (richting Amersfoort) en de A2 (richting Utrecht) alsmede de A4 (richting Schiphol / Den Haag).

Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken middels de metrolijnen 51-53-54 halte metrostation Spaklerweg, die directe verbindingen heeft met NS-Treinstation Amstel, Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer Arena.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
Dit betreft een ingroeihuur, deze is als volgt:

1e jaar € 2.500,- per maand, excl. BTW
2e jaar € 2.900,- per maand, excl. BTW
3e jaar € 3.300,- per maand, excl. BTW
4e jaar € 3.800,- per maand, excl. BTW
Hierna volgt de standaard CBS indexering.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

BESTEMMING
Kantoor, Winkel,
Horeca 4 (Restaurant/ Lunchroom)

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per 1 oktober, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) voor het eerst per 1 oktober 2020.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m²
Verkoopvloeroppervlakte
174 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

NVM makelaar

Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Morgen bereikbaar vanaf 9:30
Bel 020-5721111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Solitudolaan 2 BG

€ 2.500 /mnd