Cruquiusweg 110 A+L 1019 AK Amsterdam

€ 210 /m²/jaar

Omschrijving

Fantastische nieuwbouw commerciële ruimte aan de Cruquiusweg binnen de ring van Amsterdam

OBJECT
In een nieuw woon- en werkgebied binnen de ring van Amsterdam zijn er in project Cruquiuswerf twee commerciële units op de begane grond beschikbaar:
Ruimte 1 in blok A: 87,6 m² VVO en
Ruimte 2 in blok L: 163,47 m² VVO.
De ruimtes zullen casco opgeleverd worden.

LOCATIE OBJECT
Cruquiuswerf is het laatste schiereiland in het rijtje KNSM-eiland, Sporenburg, Borneo-eiland. Ooit was dit een bonkig industrie-havengebied, nu een fantastische plek om te wonen en werken. Cruquiuswerf is gelegen binnen de ring, met het centrum op fietsafstand en omringd door het water van de Entrepothaven, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart. Op loopafstand zijn diverse horeca voorzieningen zoals Proefbokaal Bruut, The Harbour Club en het splinternieuwe nieuwe Fender Hotel;

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming betreft 'gemengd' zoals is aangegeven in het bestemmingsplan Cruquius Deelgebied 4 en geeft ruimte aan creatieve functies, dienstverlening en 'Horeca 1' qua gebruik. In de splitsingsaktes zijn enkele uitzonderingen opgenomen. Via ruimtelijkeplannen.nl kunt u de bestemming raadplegen.

EIGEN VERVOER
Cruquiuswerf aan de Cruquiusweg 110 is vanaf de Ringweg A10, de afslag S114, de Zuiderzeeweg en de Van Lohuizenlaan gemakkelijk en snel bereikbaar van buiten de stad. Ook vanuit het centrum, via de Piet Heinkade, langs de Oostelijke Handelskade, en de Panamalaan is de locatie goed te bereiken

FIETS
Cruquiuswerf ligt binnen de ringweg A10, tussen de Oostelijke Eilanden en Zeeburg. Het centrum ligt op slechts 15 minuten fietsen. Het uitgebreide winkelgebied in Amsterdam Oost op slechts 7 minuten fietsen.

OPENBAAR VERVOER
Buslijn 22 (vanuit Amsterdam CS) beschikt over een halteplaats “Veelaan” aan het begin van de Cruquiusweg, op loopafstand van de Cruquiuswerf. Ook kan gebruik gemaakt worden van de buslijn 37 en tramlijn 26. PARKEREN Onder de gebouwen is de toebehorende parkeergarage gesitueerd.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 88 m² VVO begane grond blok A
Circa 163 m² VVO begane grond blok L

HUURPRIJS
Huurprijs € 210,00 per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Oplevering Ruimte 1 in blok A verwacht eind Q1 2021;
Oplevering Ruimte 2 in blok L verwacht Q2/3 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
19 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar, cafetaria, broodjeszaak en ijssalon
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Verkoopvloeroppervlakte
164 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, metroknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, Tramhalte op 1000 m tot 1500 m en tramknooppunt op 2000 m tot 3000 m
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 2.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cruquiusweg 110 A+L

€ 210 /m²/jaar