Thorbeckeplein 22-H 1017 CS Amsterdam

Te huur: Horeca ruimte Thorbeckeplein 22-H, Amsterdam
Horeca ruimte | 125 m2 BVO | Rembrandtplein

Locatie:
In het bruisende hart van Amsterdam, direct aan het Thorbeckeplein en het beroemde Rembrandtplein, ligt dit horecapand met mogelijkheid tot een ruim terras. Dé plek waar Amsterdammers en toeristen samenkomen om te eten, drinken en uit te gaan.

Met dagelijks duizenden passanten en een continue aanloop van zowel locals als internationale bezoekers, biedt deze locatie een podium dat nauwelijks te evenaren is. Van lunch tot late night – hier staat uw zaak altijd in de spotlights.

De omgeving barst van succesvolle cafés, restaurants, clubs en hotels, waardoor er sprake is van een sterk horecaklimaat en een divers publiek.

Kortom: Thorbeckeplein 22-H is de ideale plek om uw horecaconcept te laten groeien op een A1-locatie met een ruim terras, maximale zichtbaarheid en omzetpotentie.

Objectinformatie:

Oppervlakte - De horecaruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 125 m2 BVO (ca. 93 m2 VVO)
Begane grond: 54 m2 VVO (plafondhoogte: ca. 3 meter)
Kelder: 39 m2 VVO (plafondhoogte: ca. 2.7 meter)

Opleveringsniveau - Het object is recent technisch gerenoveerd en wordt in casco staat opgeleverd, klaar om naar wens te worden ingericht. De pui is voorzien van een harmonica systeem welke ervoor zorgt dat deze compleet open kan staan, zodat u altijd klaar staat om u gasten op het grote terras te serveren. Daarnaast is er geïnvesteerd in goede (geluids)isolatie en nieuwe elektra.

Energielabel - A+. Dit biedt de mogelijkheid om energiezuinig te exploiteren.

Bestemmingsplan - Gemengd 1.3, waar horeca met categorie 3 en 4 is toegestaan. Hiermee zijn
onder andere restaurantformules, cafés en wijnbars toegestaan.

Terras - Mogelijkheid (na vergunning) tot ca. 45 m2 terras

Huurprijs - €8.000,- per maand

Overnamesom - Overnamesom - Er wordt een overname van € 200.000,- gevraagd voor de locatie en investeringen in de ruimte.

Waarborgsom - 3 maanden betalingsverplichting

Voorbehoud - Definitieve goedkeuring verhuurder

Heb je interesse of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden van deze bijzondere locatie.

********************************************

For Rent: Hospitality Space – Thorbeckeplein 22-H, Amsterdam
Hospitality Space | 125 m² GFA | Rembrandtplein Area

Location
In the vibrant heart of Amsterdam, directly on Thorbeckeplein and the famous Rembrandtplein, lies this hospitality property with the possibility for a spacious terrace. This is the place where locals and tourists come together to eat, drink, and enjoy nightlife.

With thousands of passersby every day and a steady flow of both local and international visitors, this location offers a stage that is hard to match. From lunch to late-night – your business will always be in the spotlight here.

The surrounding area is packed with successful cafés, restaurants, clubs, and hotels, creating a strong hospitality climate and an exceptionally diverse audience.

In short: Thorbeckeplein 22-H is the ideal location to grow your hospitality concept on a prime A1 spot with a large terrace, maximum visibility, and strong revenue potential.

Property Information

Surface Area
Total area: approx. 125 m² GFA (approx. 93 m² NIA)
Ground floor: 54 m² NIA (ceiling height: approx. 3 meters)
Basement: 39 m² NIA (ceiling height: approx. 2.7 meters)

Delivery Condition
The property has recently undergone technical renovations and will be delivered in shell condition, ready for interior design according to the tenant’s wishes. The front façade features a folding glass system, allowing the entire frontage to open up—perfect for serving guests on the large terrace. Additional investments have been made in qualitative (sound) insulation and new electrical installations.

Energy Label
A+ — enabling energy-efficient operations.

Zoning Plan
Mixed 1.3, allowing for hospitality categories 3 and 4.
This includes restaurants, cafés, wine bars, and similar concepts.

Terrace
Possibility (subject to permit) for a terrace of approx. 45 m².

Rent
€8,000 per month

Key Money / Takeover Sum
A takeover fee of €200,000 is requested for the location and recent investments in the space.

Security Deposit
Equivalent to three months’ rent.

Subject to
Final approval by the landlord.

Interested or would you like to schedule a viewing?
Feel free to contact us — we’d be happy to tell you more about the possibilities of this unique hospitality location.