Van Kinsbergenstraat 17 7311 BL Apeldoorn

€ 845.000 k.k.

Omschrijving

Muziek, dans, (huwelijks)feest, een personeelsborrel, schrijfcursus of een reünie; bij Artcafé SamSam komt de hele wereld samen. In intieme sfeer, op een toplocatie aan de Van Kinsbergenstraat, met een buiten om op slag verliefd op te worden.

Dit is, met dank ook aan de vele vaste gasten, nou echt zo’n bedrijf met hart en ziel. Gelegen in wat de afgelopen jaren het Proefstraatje van Apeldoorn is gaan heten, weet het zich omringd door diverse restaurants, wat zorgt voor een gezonde passantenstroom en volop couleur locale.

Dé perfecte plek voor een horecaonderneming

Nu is een café op deze plek met ruimte voor zo ongeveer 150 zitplaatsen (of 250 zonder tafels) al reden genoeg om de handen opeen te krijgen; de tuin maakt het geheel onweerstaanbaar. Het terras met ongeveer 80 zitplaatsen is gelegen in een stadstuin, met prachtige bloemen en druivenstruiken.

Op zomerdagen is dit de plek om er even helemaal tussenuit te gaan (zonder dat je in de gaten hebt dat je in hartje centrum zit!).
Ook aan de voorzijde van het pand, grenzend aan het Proefstraatje, is er nog plek. Voor ongeveer 18 extra gasten. Het is al met al een zeer multifunctioneel object, mét genoeg ruimte om uw creativiteit op los te laten, want de huidige eigenaren willen het stokje graag overdragen.

Financiële informatie:
Vraagprijs onroerende zaken + bedrijfsexploitatie : € 925.000,– k.k.

Uitgelezen kans
De bedrijfswoning boven het object, die 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en geïsoleerd is, staat alvast voor u klaar. Direct aan de slag? Neem dan contact op met Cas Meuleman

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 80.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Ja

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Eetcafé
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten

Oppervlakte
263 m²
Verkoopvloeroppervlakte
187 m²
Perceel
446 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 147 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Kinsbergenstraat 17

€ 845.000 k.k.