Marktplein 33 7311 LJ Apeldoorn

€ 37.000 /jr
Blikvanger Casco horeca-/winkel-/kantoorruimte op uitstekende locatie

Omschrijving

In hartje centrum van Apeldoorn, omringd door verschillende (bekende) horecaconcepten, winkels en kantoren bieden wij deze casco horeca-/winkel-/kantoorruimte te huur aan. De ruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 282 m². Door de ligging aan het Marktplein met uitstekende ondergrondse parkeermogelijkheden is de ruimte uitermate geschikt voor verschillende doeleinden.

Het geheel wordt volledig casco opgeleverd en geeft u de mogelijkheid de ruimte naar eigen wens af te werken en in te richten.

De ruimte bevindt zich direct om de hoek van Parkeergarage Marktplein, op loopafstand van het centraal station en diverse bushaltes. De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is daarom daadwerkelijk uitstekend te noemen.

BIJZONDERHEDEN:

- Monumentaal en karakteristiek pand
- Unieke ligging midden in het centrum
- Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
- Renovatie van het Marktplein zal de locatie verder versterken
- Indeling geheel naar eigen inzicht

INDELING:
Via het terras aan de voorzijde, met uitzicht op de markt, de levendige horeca-/winkelstraat en de Marktstroom, bereikt men de entree van het object. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 124 m² (BVO) en beschikt over gescheiden dames- en herentoiletten aan de achterzijde. Een opzichtige stalen trap geeft toegang tot de eerste verdieping met een oppervlakte van circa 158 m² (BVO). Een ruime vide zorgt voor een goede verbinding met de begane grond, waardoor eenheid behouden wordt.

LOCATIE:
Het object bevindt zich aan het Marktplein te Apeldoorn (circa 165.000 inwoners), op een absolute A1-locatie in het centrum van de stad. De locatie vormt met een mix van horeca, winkels en kantoren een levendig gebied. Om de hoek is het gemeentehuis gevestigd en direct naast de beschikbare ruimte bevindt zich een vestiging van Brasserie ’t Zusje. Op de hoek zal begin 2022 een bekende Nederlandse restaurantformule haar deuren openen. Aan de overzijde vind je verschillende (eet)cafés en bevindt zich Friethuys MAYO, dat eerder nog de negende plaats behaalde in de AD Friettest.

Elke maandag en zaterdag maakt het Marktplein plaats voor de warenmarkt en jaarlijks worden er verschillende evenementen georganiseerd. 9 oktober is gestart met de renovatie van het plein waarbij het zal worden getransformeerd tot het groene en bruisende hart van de stad met een heuse markthal aan de oostzijde.

Vanaf het Marktplein en de Deventerstraat is er toegang tot Parkeergarage Marktplein met een capaciteit van 660 plaatsen. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 200 meter loopafstand en het trein- en busstation bereikt men binnen 10 minuten loopafstand (circa 850 meter).

BESTEMMING:
Het object is bestemd voor centrumdoeleinden en is daarmee geschikt voor detailhandel, horeca (categorie 1 en 2), publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke doeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 37.000,- exclusief btw per jaar.

ALGEMEEN:
Deze informatie is door Forvalue Vastgoedspecialisten met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MEER INFORMATIE?
Forvalue Vastgoedspecialisten
Smallepad 32
3811 MG Amersfoort
033-8003225

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, snackbar, cafetaria, broodjeszaak, ijssalon, bistro, café-restaurant, luxe restaurant, wegrestaurant, Chinees-Indisch restaurant, pannenkoekenhuis, restaurant-partycentrum en congres-zalencentrum
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
282 m²
Verkoopvloeroppervlakte
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktplein 33

€ 37.000 /jr