De Voorwaarts 45 7321 MA Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Retail Park De Voorwaarts te Apeldoorn bestaat in totaliteit uit ca. 22.000 m² BVO. Verschillende (landelijke) formules hebben zich reeds op het Retail Park gevestigd zoals Mediamarkt, DAKA, Prénatal, Keukensale, Sanisale, Toychamp, Decathlon, Fit for Free en Burger King. Voor meer informatie, download de brochure.

Algemene informatie horeca-ruimte
De horecaruimte is goed bereikbaar vanaf het grote parkeerterrein met de roltrap en met de lift. Bij binnenkomst vindt u een ruim opgezette entree met balie en garderobe. Het volledige pand is voorzien van een verlichtingsinstallatie. De verlichting is centraal te bedienen vanaf de entreebalie. Ook is er een rokersruimte gerealiseerd nabij de entree. De vloeren en muren zijn hoogwaardig afgewerkt. In het restaurantdeel zijn diverse half hoge ruimte-scheidende wanden gemaakt, waardoor de zitplaatsen op logische wijze kunnen worden ingedeeld. In de ruimte is ook een kinder- speeltuin gerealiseerd. De muren en vloer van het magazijn zijn volledig betegeld en in het magazijn staan twee ruime koelingen.

Object
Voor verhuur is beschikbaar een oppervlakte van ca. 1.128 m2 BVO op de eerste winkellaag.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen op het terrein.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
In overleg

Aanvangshuurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Opleveringsniveau
In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief service - en promotiekosten en BTW.

Omzetbelasting
Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming
Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 inclusief object-specifieke bepalingen met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Aan deze vrijblijvende project-informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt louter tot stand onder expliciete goedkeuring de verhuurder.

Inlichtingen
Creating Retail Parks B.V.
Rijn en Schiekade 115b
2311 AS Leiden
071 – 887 66 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Chinees-Indisch restaurant en luxe restaurant
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
1.128 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.128 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Voorwaarts 45

Huurprijs op aanvraag