Griftstraat 19 6826 AM Arnhem

€ 1.400 /mnd
Blikvanger Middenin groot verzorgingsgebied ter overname goedlopende horecazaak

Omschrijving

Algemeen:
Middenin de Arnhemse wijk Presikhaaf bieden wij ter overname aan het goedlopende bezorg- en afhaalrestaurant Asia to go.

Oppervlakte:
Het totale oppervlakte bedraagt 101 m² (VVO) verdeeld over:
Keuken/opslag ca. 60 m²;
Restaurant en toilet ca. 41 m²

Frontbreedte:
5,83 meter

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
- Toilet,
- CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichting;
- Huidige vloerbekleding.

De verhuur geschiedt casco wat inhoudt dat alle onderhoud, herstel en vervanging van aanwezige voorzieningen, zoals hierboven genoemd, geheel voor rekening van huurder komt.

Bij de overname zal een nieuwe huurovereenkomst worden gesloten welke zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Inventaris:
Een complete inventarislijst is op te vragen bij ons kantoor. Hiertoe behoren onder andere:
- De tafels en stoelen;
- Keukenapparatuur;
- Afzuiginstallatie;
- Koelingen.

Ligging:
Het object ligt middenin de wijk Presikhaaf I en is ook ten opzichte van o.a. de wijken Presikhaaf II, Elsweide, Molenbeke en het Statenkwartier gunstig gelegen. Door deze ligging is het verzorgingsgebied dan ook aanzienlijk.

Het object maakt onderdeel uit van de winkelstrip Vrij Nederlandstraat-Waalstraat-Griftstraat. Hier zijn o.a. een Dekamarkt, Turkse supermarkt, bloemist, slagerij, fietsenwinkel, apotheek en enkele kapperszaken gevestigd.

Parkeren:
Rondom de locatie zijn er ruime parkeervoorzieningen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Presikhaaf 1' met bestemming 'Woondoeleinden/Centrumdoeleinden-A'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijke doeleinden;
- Kantoren;
- Horeca A, B en C.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website overname bedrijfsexploitatie (incl. inventaris en goodwill):
€ 45.000,--.

Huurprijs:
€ 16.800,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Overname geschiedt onder het voorbehoud dat de nieuwe huurder voldoende waarborgen voor nakoming van de huurovereenkomst en een behoorlijke bedrijfsvoering kan bieden.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 45.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Chinees-Indisch restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m²
Verkoopvloeroppervlakte
101 m²
Perceel
219 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,35

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Griftstraat 19

€ 1.400 /mnd