Hambroekweg 8 7271 NA Borculo

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Centraal gelegen in de toeristische Achterhoek multifunctioneel horeca object.

Gelegen aan de rand van de plaats Borculo in het recreatiegebied Hambroekplas, bieden wij voor verkoop aan een multifunctioneel horeca object. Het betreft een kleinschalig hotel - restaurant, conferentieruimte, zalen, kegelbanen en een woonstudio. Tevens zeer geschikt als bed & breakfast.

Naast toeristen heeft deze locatie een vast klantenbestand van omliggende internationaal georiënteerde bedrijven.

Recreatiegebied Hambroekplas, wateroppervlak ca. 10 ha, biedt een mooi strand om te zonnen, zwemmen, vissen en kanoën.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 1.100 m²
Het horecaobject heeft 10 hotelkamers

KADASTER
Gemeente Borculo
Sectie G
Nummer 535
Kadastrale grootte 4.048 m²

BIJZONDERHEDEN
Betreft een perceel met een erfpachtovereenkomst waarvan de canon € 15.000,- op jaarbasis bedraagt.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Buitengebied Berkelland”

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
a. horecabedrijven met bijbehorende voorzieningen die zijn genoemd in de categorie 1 en 2 van Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten,
b. horecabedrijven met bijbehorende voorzieningen in een hogere milieucategorie, uitsluitend zoals opgenomen in de 'Tabel Horeca' bij dit artikel;
c. wonen in een bedrijfswoning;
d. aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven;
e. terras, tuinen en erven;
f. speelvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting, waaronder beplanting ten behoeve van landschappelijke inpassing;
h. (onverharde) paden en wegen;
i. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, erfverhardingen en parkeervoorzieningen; en overeenkomstig de in 11.1.2. opgenomen nadere detaillering van de
bestemmingsomschrijving.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De aanwezige inventaris behoort tot het verkochte.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

VRAAGPRIJS
€ 595.000,-- kosten koper

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

INFORMATIE
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een
tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 15.000,00 per jaar)

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Hotel (café-restaurant) en congreshotel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.100 m²
Perceel
4.048 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hambroekweg 8

€ 595.000 k.k.