Poolseweg 90 4818 CD Breda

€ 1.275.000 k.k.

Omschrijving

Modern horecapand met riante bovenwoning op een markante locatie in het centrum van Breda beschikbaar voor de verkoop. Bij de bouw van het horecapand in 2002 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen wat het gebouw absoluut ten goed is gekomen. Mede door haar prachtige ontwerp en haar ligging op een druk kruispunt in het centrum van Breda is het pand een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrages (BVO)

Begane grond

Restaurant met bar: circa. 340 m2
Keukenruimten met opslag: circa. 110 m2
Overige ruimten: circa. 65 m2

Eerste verdieping

Bovenwoning: circa. 150 m2

Huidige situatie

Het horecapand is sinds 2002 in gebruik als een "all you can eat” wokrestaurant met 170 zitplaatsen. De huidige inventaris is volledig afgestemd op dit concept, maar kan vrij eenvoudig gebruikt worden voor andere concepten.

De inventaris bestaat uit een professionele keuken met meerdere woks, fornuizen, frituur, afzuiginstallatie, combisteamer, koelcel, vriescel, complete spoelkeuken, buffet ruimte en een bar.

Bovendien zijn er vijf apart bedienbare airconditionings aanwezig in het restaurantgedeelte.

Bovenwoning

De bovenwoning bestaat uit 6 slaapkamers waanvan 5 kamers hebben direct toegang tot dakterras, twee separate trappeopgangen naar de 1e verdieping, dubbele doucheruimte, een ruime woonkamer met open keuken. De bovenwoning is voorzien van een zelfstandige gas- en elektriciteitsmeters.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit horecapand met woonruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Poolseweg 90 in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het horecapand beschikt niet over privé parkeerplaatsen, maar aan de achterzijde van het horecapand ligt een gratis parkeerterrein van de gemeente. Overige parkeergelegenheid is in de direct omgeving ruimschoots aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het horecapand is gelegen aan de rand van het centrum aan de Poolseweg op het kruispunt van de Generaal Maczekstraat en de Eggestraat. Beide straten zijn drukke doorgaande wegen welke het centrum van Breda verbinden met de omringende dorpskernen en de snelwegen.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Breda
Sectie: D
Nummer: 10342
Grootte: 1.083 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.275.000,- k.k.

Overnamesom inventaris & goodwill: € 120.000,-

Aanvaarding: In overleg.

Huurcondities

Huur van de horecaruimte met riante bovenwoning: Op aanvraag

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het horecapand met woonruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Poolseweg 90 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het horecapand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 120.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Chinees-Indisch restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
515 m²
Verkoopvloeroppervlakte
450 m²
Perceel
1.083 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poolseweg 90

€ 1.275.000 k.k.