Burg. Lovinkstraat 3 1764 GA Breezand

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

ONDERNEMEN MET WEINIG RISICO IN DE KOP VAN NOORD HOLLAND.

Bent u toe aan een volgende uitdaging maar wilt u de risico's kunnen overzien is dit een unieke mogelijkheid.

Wij zoeken een beheerder/exploitant voor Café Restaurant Bloemenlust te Breezand.

De nieuwe beheerder ontvangt een vergoeding voor het beheer van het aanpalende hotel/pension, daarnaast wordt de aanwezige horecaonderneming tegen bijzonder gunstige voorwaarden aangeboden.

Er is indien gewenst een huurwoning beschikbaar.

Locatie en situering:
Breezand is een dorp centraal gelegen in de Anna Paulowna polder in de kop van Noord-Holland. Het dorp heeft ca. 4.200 inwoners en heeft een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven.
Bloemenlust ligt midden in het dorp aan de hoofdstraat, in de directe omgeving bevinden zich diverse winkels zoals een supermarkt, drogist, bloemist, bakker, slager en andere zaken.
In de directe omgeving en voor de deur zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Het dorp Breezand maakt deel uit van de gemeente Hollands Kroon met ca 48.000 inwoners. In de afgelopen jaren is in dit gebied, ook wel bekend als de Kop van Noord Holland het toerisme enorm toegenomen, dit met name ook door de aanwezigheid van veel goede kampeerlocaties, restaurant, musea en haar unieke ligging nabij de Waddenzee.
In het gebied is een veelzijdige bedrijvigheid met name gericht op de bloementeelt maar ook op logistiek gebeid door de nabijheid van Port of Den Helder.

De bereikbaarheid is prima vanaf de provinciale wegen N9, N249 en N99.

Omschrijving : Traditioneel Café Restaurant met zaalruimte ale benodigde voorzieningen zijn aanwezig en in goed werkende staat.

Doelgroep : Bewoners van het dorp, zakelijk publiek en met name in het zomerseizoen veel toeristen.

Capaciteit:
Cafe ±110m²
Zaal ±290m²
Serre ±28m²
Keuken ±30m²
Terras ca.100m² = ca 100 zitplaatsen

Installaties :
CV-ketel met radiatoren:
Elektrische installatie met voldoende groepen en krachtstroom
Waterverwarming middels combiketel:
Aangesloten op openbaar riool.
Alarminstallatie
Brandmeldinstallatie
Muziekinstallatie
Afzuiginstallatie
Bestemming : NL.IMRO.1911.BPKBzand-oh01, Horeca categorie 1 en 2 toegestaan
Huuderbelangen: Het betreft de verhuur van een casco ruimte met voorzieningen voor G/W/E vanaf de meterkast.

Bijzonderheden: Gezicht wordt naar een ondernemer die tegen betaling het beheer gaat doen van het bijgelegen pension/hotel, daarnaast dient hij of zij horecagedeelte te huren.

Rechtsvorm: Vennootschap Onder Firma
Transactievorm: Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie).
Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning afgegeven .
Terrasvergunning: Het terras bevindt zich op eigen terrein.
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen. Er is een melding gedaan.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing, echter diverse materialen zijn in bruikleen.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom.

Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.
Personeel: Er is geen personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.).dient te worden overgenomen.
Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport.
Vetput: Er is een vetvangput aanwezig.

Bedrijfsexploitatie: € 57.500,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en goodwill.
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs bedrijfspand: € 1.750,= per maand (excl. BTW)
Huurperiode: 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012).
Huurborg: Thans € 5.500,=
Beheersvergoeding (Hotel): € 975,00 per maand.
Promotiekosten: N.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Referentienummer: B100471
HAP Horecamakelaardij
+31(0)85 760 0229

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

+31(0)6 1133 5308

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 57.500 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café, eetcafé, café-restaurant, pannenkoekenhuis en restaurant-partycentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²
Verkoopvloeroppervlakte
460 m²
Perceel
867 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burg. Lovinkstraat 3

€ 1.750 /mnd