Wijenweg 155 6446 AK Brunssum

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

In Brunssum wijk Treebeek (ca. 3.600 inwoners) gelegen bedrijfspand met royale gelijkvloers gelegen horecabedrijfs-ruimten en op de verdiepingen een zeer ruim appartement.

De indeling van dit in goede staat van onderhoud verkerende object is globaal als volgt:

Perceelgrootte ca. 280 m²
Cafetaria met een vloeroppervlak van ca. 60 m² (± 24 zitplaatsen)
Aanliggend voormalig café/restaurant (thans verbonden met de cafetaria) ter grootte van ca. 70 m²
Professioneel ingerichte open keuken van ca. 30 m²
Kantoorruimte ± 16 m²
Gescheiden dubbele toiletgroep
Magazijn met toegang tot patioterrein, alwaar opslag van containers is
Ruim appartement met op de eerste etage woonkamer (55 m²), slaapkamer 1, badkamer, keuken, berging en separaat toilet. Op de tweede etage bevinden zich 3 slaapkamers (12 m² | 20 m² | 20 m²), ruime badkamer en een open ruimte/woonkamer van 40 m²
Het voormalig café/restaurant gedeelte is eenvoudig bij het cafetariagedeelte te betrekken.

De uitgebreide inrichting/inventaris is enkele jaren geleden geheel vervangen en verkeerd in zeer goede staat.

Openingstijden dagelijks van 16.00 tot 21.00 uur. Het bedrijf is op maandag en dinsdag gesloten.

Direct bij de zaak is ruimschoots voldoende gratis parkeergelegenheid.

Het betreft een stabiele en gezonde onderneming. Men realiseert een jaaromzet tussen de € 180.000,- en € 200.000,- exclusief BTW. Reden van verkoop is dat de huidige exploitanten (sinds 2010) de pensioengerechtigde leeftijd naderen.

Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf met een grote vaste (en trouwe) klantenkring uit Treebeek en omgeving aangevuld met bezorgservice (2 lease-auto’s)

Dit object biedt veelzijdige horecamogelijkheden variërend van de huidige formule, eventueel met apart restaurant, pizzeria, specialiteitenrestaurant, cateringactiviteiten enz.

Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden en kan geschieden vrij van leveranciersverplichtingen. Personeel in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 125.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Snackbar en cafetaria
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
213 m²
Verkoopvloeroppervlakte
193 m²
Perceel
280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijenweg 155

€ 425.000 k.k.