Waterstraat 6 9934 AV Delfzijl

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

ADRES
Waterstraat 6, 9934 AV, Delfzijl.

SOORT OBJECT
Horecaruimte (danwel winkel-/kantoorruimte) met terras aan de achterzijde. Klein terras aan voorzijde bespreekbaar (i.o.m. gemeente Eemsdelta).

LOCATIE
De horecaruimte is gelegen in het centrum (promenadegebied) van Delfzijl, nabij het nostalgische 'Waterpoortje' met aldaar toegang tot de zeehaven.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied).

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming - Gemengd 1.
De laatste bestemming betrof een croissanterie.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 125m2, waarvan ca. 100m2 horeca-/winkel-/kantoorruimte.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 10 meter.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:

* representatieve pui
* centrale verwarming
* toiletgroepen

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand; exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra (rekening huurder).

OMZETBELASTING
Er is omzetbelasting over de huursom verschuldigd.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.

HUURTERMIJN
Vanaf 2 jaar mogelijk.

OPZEGTERMIJN
Vanaf 6 maanden (echter afhankelijk van huurperiode).

AANVAARDING
Per direct.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant en pannenkoekenhuis
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 6

€ 1.250 /mnd