Residentieplein 4 5223 LP Den Bosch

Casco Horecaruimte
Residentieplein 4-6 (Unit C5 & C6)
5223 LP 's-Hertogenbosch

Algemeen
Uitstekend gelegen aan het nieuwe Residentieplein met grote terrassen op het zuiden, in het hart van het Paleiskwartier te 's- Hertogenbosch biedt Klaassen horecamakelaars deze prachtige ruimte te huur aan.

Direct grenzend aan de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch en het centraal station ligt
het Paleiskwartier heel centraal. Het Paleiskwartier kenmerkt zich door een sterke mix van wonen, werken en recreëren, met veel bezoekers en een groeiende aantrekkingskracht voor horecaondernemers.
Deze locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een eigentijdse uitstraling, waardoor het ideaal is voor diverse horecaconcepten.

Deze locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een eigentijdse uitstraling, waardoor het ideaal is voor diverse horecaconcepten.

Residentieplein 4 -6
448m2 bvo | 420m2 vvo aangevuld met een terras van ca. 350m2 (alle maten als circa).

De ruimten zijn eventueel te splitsen in 2 zelfstandige ruimten:

Residentieplein 4: 277m2 bvo | 260m2 vvo met een terras van ca. 175m2
Residentieplein 6: 171m2 bvo | 160m2 vvo met een terras van ca. 175m2.

Financieel
- Huurprijs bedraagt €295,00 per m2 per jaar excl. BTW.
- Huurprijs parkeerplaats € 125,00 per maand excl. BTW.
- Servicekosten: € 285,00 per maand excl. BTW en voor de parkeerplaatsen per stuk € 25,- per maand.

Technische informatie
- De kelder is voorzien in een ruimte voor een vetvanginstallatie welke vanaf maaiveld is te legen.
- Indien gewenst kunnen er parkeerplaatsen bij de ruimte gehuurd worden.
- De ruimte wordt voorzien van een meterkast met een 3 x 80A elektra aansluiting.
- Goede ventilatievoorzieningen zijn aanwezig.

Huurovereenkomst conform ROZ-model 7:290 met algemene bepalingen 2012.

Looptijd
10 + 5 jaar

Waarborgsom
3 maanden incl. BTW

Nadere informatie: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of Bedrijfsadviseur Margot van den Heuvel, 06-42222872.