Jan in 't Veltstraat 84 1781 SK Den Helder

Te koop bij Ambivast: Bedrijfspand met riante woonruimte in Den Helder!

Transformatiemogelijkheden
Wij zien transformatiemogelijkheden bij dit object, waarbij u kunt denken aan het realiseren van één groot nieuw woonhuis (zonder bedrijfsgedeelte) of twee of meer appartementen. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze wijk, wat nodig zal zijn bij eventuele transformatie. Het voorgaande is uiteraard onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Neemt u contact op met de gemeente om de mogelijkheden in kaart te brengen.

Algemeen
Dit prachtige combinatiepand is gelegen in een woonwijk. Het pand is momenteel onbewoond en
de cafetaria op de begane grond is gesloten. Op de begane grond bevindt zich tevens een voorbereidingskeuken, uitgerust met keukenapparatuur en een opslag. De dakconstructie (kap) en bitumen dakbedekking is in 2012 compleet vernieuwd. Daarnaast is de cv-ketel in 2019 vervangen.

De woning
De woning is verdeeld over 3 woonlagen. Op de
begane grond bevindt zich de woonkamer en keuken. De rest van de woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over 7 slaapkamers, een woonkamer, een open keuken, een badkamer met toilet en een dakterras.

Het bedrijfsgedeelte
Bij binnenkomst staat men direct in het midden van de snackbar. De zaak is ruim opgezet. In het restaurant en de serre kunnen ca. 12 gasten plaatsnemen. Er is een counter in de snackbar aanwezig en aan de achterzijde een grote voorbereidingskeuken en opslag.

Locatie/ligging
Het pand bevindt zich op mooie hoeklocatie in de Visbuurt van Den Helder. De buurt is in de 19e eeuw ontstaan en is vanouds een volksbuurt. Het centrum is op loopafstand en parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Details
- Vraagprijs onroerend goed: € 375.000,- k.k.
- Totale oppervlakte alle verdiepingen: Ca. 222 m²