Omschrijving
OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN DEURNE GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE WELKE UITERMATE GESCHIKT IS VOOR DAGHORECA, DETAILHANDEL OF DIENSTVERLENING.
Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan het Martinetplein recht tegenover het Cultuurcentrum Martien van Doorne. In de directe omgeving zijn onder andere Specsavers, Ruys Fashion, Freestyle kappers, VakantieXpert. Recentelijk zijn Hema, C&A en Albert Heijn gevestigd in het nieuwe deel van het centrum. gevestigd.
Bereikbaarheid / parkeren:
Middels het openbaar vervoer is het centrum van Deurne prima te bereiken. Op circa 10 minuten loopafstand is een NS-station gelegen. Daarnaast zijn er diverse bushalte gelegen in de directe omgeving van het centrum.
Het centrum van Deurne beschikt over voldoende parkeervoorzieningen, zowel betaald als onbetaald.
Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 100m².
Aan de hand van beschikbaar gestelde plattegronden is indicatief het verhuurbare vloeroppervlak samengesteld. Deze oppervlakten mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”
De commerciële units hebben hierin de bestemming “Gemengde doeleinden”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Detailhandel;
• Dienstverlening met baliefunctie;
• Daghoreca.
Voorzieningen:
• Frontbreedte circa 8 meter;
• Aluminium pui met dubbele deur;
• Stucwerk wanden;
• Systeemplafond met geïntegreerde TL-armaturen;
• Gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk laminaat;
• Pantry;
• Toiletruimte;
• Achterentree met portaal;
• Tussenmeters t.b.v energie en water.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.
Een eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huurprijs:
€ 1.350,= per maand excl. BTW.
Vergoeding levering & diensten:
Nader te bepalen verrekenbaar maandelijks voorschot voor wat betreft de levering van energie en water.
Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Omzetbelasting:
Van toepassing.
Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan het Martinetplein recht tegenover het Cultuurcentrum Martien van Doorne. In de directe omgeving zijn onder andere Specsavers, Ruys Fashion, Freestyle kappers, VakantieXpert. Recentelijk zijn Hema, C&A en Albert Heijn gevestigd in het nieuwe deel van het centrum. gevestigd.
Bereikbaarheid / parkeren:
Middels het openbaar vervoer is het centrum van Deurne prima te bereiken. Op circa 10 minuten loopafstand is een NS-station gelegen. Daarnaast zijn er diverse bushalte gelegen in de directe omgeving van het centrum.
Het centrum van Deurne beschikt over voldoende parkeervoorzieningen, zowel betaald als onbetaald.
Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 100m².
Aan de hand van beschikbaar gestelde plattegronden is indicatief het verhuurbare vloeroppervlak samengesteld. Deze oppervlakten mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum Deurne”
De commerciële units hebben hierin de bestemming “Gemengde doeleinden”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Detailhandel;
• Dienstverlening met baliefunctie;
• Daghoreca.
Voorzieningen:
• Frontbreedte circa 8 meter;
• Aluminium pui met dubbele deur;
• Stucwerk wanden;
• Systeemplafond met geïntegreerde TL-armaturen;
• Gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk laminaat;
• Pantry;
• Toiletruimte;
• Achterentree met portaal;
• Tussenmeters t.b.v energie en water.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
Uitgangspunt huurperiode van 5 jaar met 5 verlengingsjaren.
Een eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huurprijs:
€ 1.350,= per maand excl. BTW.
Vergoeding levering & diensten:
Nader te bepalen verrekenbaar maandelijks voorschot voor wat betreft de levering van energie en water.
Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Omzetbelasting:
Van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
