Twelloseweg 3 7419 BJ Deventer

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden:

Bedrijfswoning met restaurant gelegen op een mooie, gewilde (woon)locatie op de Worp in Deventer.

Het object is prima geschikt als locatie voor wonen- en werken met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Totale perceeloppervlakte ca. 1.100 m².

Het restaurant valt onder de bestemming "horeca art. 8". De voor horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor horecabedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Horeca-activiteiten zijn aangeduid als categorie 2b, 3a of 3b, te weten:
categorie 2 maakt onderscheid tussen twee sub-categorieën:
- categorie 2a: vormen van horeca die zich qua exploitatie richten op drankenverstrekking (café, bars, besloten feestzaal) welke doorgaans minder druk op de omgeving veroorzaken (deze vorm is hier niet toegestaan), en:
- categorie 2b: vormen van horeca-activiteiten waar in hoofdzaak maaltijden worden verstrekt en waarvan de exploitatie doorgaans geen aantasting van het woon- en leefklimaat veroorzaakt: restaurants, hotels, pensions, bodega’s.
Categorie 3:
Vormen van horeca-activiteiten waarvan de exploitatie normaliter géén aantasting van het woon- en leefklimaat kan
veroorzaken en een druk op de openbare orde met zich mee kan brengen. Categorie 3 maakt onderscheid tussen twee subcategorieën:
- categorie 3a: vormen van zelfstandige horeca die zich qua exploitatie en qua openingstijden richten op de winkelactiviteiten;
- categorie 3b: overige facilitaire/ondersteunende horeca als ondersteuning aan de andere hoofdfunctie.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Het restaurant is dus uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld een steakhouse, steengrill, chineesrestaurant, visrestaurant, pannenkoekenhuis etc.
Verder is het geschikt voor wonen met praktijkruimte aan huis, bijvoorbeeld: fysio, kinderopvang, gezondheidszorg etc.

Het restaurant met keuken en magazijn is ca. 505 m² groot.

Vraagprijs: € 775.000,- k.k. INCLUSIEF aanwezige inventaris.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant, luxe restaurant, Chinees-Indisch restaurant en pannenkoekenhuis
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
505 m²
Verkoopvloeroppervlakte
350 m²
Perceel
1.100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 100 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Twelloseweg 3

€ 775.000 k.k.