Nieuwstraat 25 7411 LG Deventer

€ 1.600.000 k.k.

Omschrijving

In één van de mooiste straten van het eeuwenoude stadscentrum van Deventer bieden wij dit prachtige rijksmonument te koop aan, thans in gebruik als hotel.

Een stukje geschiedenis en de huidige invulling van het pand:
Hotel en museum De Leeuw is een gezellig, kleinschalig authentiek hotel in een rijksmonument daterend uit 1645 met een snoepwinkel die keuze biedt uit ruim 200 soorten snoep, een koffie- en theeschenkerij, verkoop van Deventerkoek en een Hanzemuseum.
Het hotel beschikt over 9 sfeervolle kamers en een familie-appartement. Alle kamers met bad/douche en toilet hebben een verschillende inrichting, zijn vernoemd naar een Hanzestad en beschikken over een kitchenette.
Via de gezellige binnenplaats kom je bij het Hanzemuseum, het museum heeft één van de grootste verzamelingen authentieke koekplanken van Nederland met een Oud-Hollands snoepwinkeltje.

Het totaal aantal hotelkamers is op dit moment 10, met de bedrijfswoning erbij zijn het er 12. Tevens bestaat de mogelijkheid om 3 hotelkamers in het bakkersmuseum te realiseren, dat maakt een totaal van 15 hotelkamers.

Oppervlakten b.v.o.:
Totale oppervlakte van ca. 875 m² b.v.o.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 9698, kadastraal groot 460 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming: Centrum – Kernwinkelgebied 2 (art. 7), met als functie-aanduiding: Specifieke vorm van horeca – horecagebied 8.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument uit 1645
- Unieke binnenplaats
- Alle hotelkamers hebben eigen voorzieningen
- Aanwezigheid van bedrijfswoning. Wonen en werken op locatie!
- Eeuwenoude waterput in de kelder. Een uniek pand met een verhaal dus!
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Vraagprijs:
€ 1.600.000,- k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Hotel (café-restaurant) en hotel-garni
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
875 m²
Verkoopvloeroppervlakte
875 m²
Perceel
460 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 80 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 25

€ 1.600.000 k.k.