Zomerweg 28 6996 DE Drempt

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een belegging en een pand met veel potentie? Nu, te koop, deze horecagelegenheid voorzien van een café, restaurant/zaal, bedrijfswoning en buitenterrein. Dit goed verzorgde bedrijfsobject is gelegen in het dorp Achter-Drempt (Gemeente Bronckhorst) in de steden driehoek Doetinchem/ Zutphen/Arnhem. Het object is momenteel in verhuurde staat en is in gebruik als locatie voor het houden van bruiloften, feesten en evenementen.

Gelegen op een goede locatie aan het rand van het dorp in een landelijk gebied. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de openbare ruimte aanwezig voor het ontvangen van gasten. Het dorp Achter-Drempt is gelegen aan de poort van de Achterhoek. Goed bereikbaar via de provinciale wegen N317 en N314 en de snelwegen A12 en A348.

Rondleiding door het bedrijfspand en woning:

Café:
Aan de linkerzijde van het pand is het café gesitueerd. Het betreft een separate ruimte met een eigen toilet groep. Deze ruimte is vrij van huur en gebruik.

Horeca gelegenheid:
De restaurant/zaal is bereikbaar aan de voorzijde van het pand met 2 entrees. De zeer royale ruimte van 925 m2 is voorzien van diverse af te scheiden zalen, keuken, toiletgroepen en kelder. Deze ruimte is in verhuurde staat

Bedrijfswoning:
de bedrijfswoning is bereikbaar via een eigen entree aan de zijkant van het pand en een inpandige trap vanuit de horeca gelegenheid. De woning is recentelijk geheel nieuw opgebouwd. De eerste verdieping is voorzien van hal, toilet, badkamer woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is voorzien van 2 separate ruimtes. De woning is in verhuurde staat.

Oppervlakteverdeling bedrijfsgedeelte en woning:
Café : ca. 62 m²
Restaurant/zaal : ca. 925 m²
Kelder: 104 m2
Bedrijfswoning: 133 m2.

Opleveringsniveau:
­- tegelvloeren;
­- dames-/herentoiletten (t.p.v. restaurant/zaal en café);
- diverse bars;
­- eenvoudig uitgevoerde keuken;
- het terrein is geheel verhard middels klinkers en stoeptegels
­- voorzien van riolering;
­- CV-installatie met radiatoren;
­- aansluitingen gas/water/elektra;
­- terras aan de voorzijde van het complex;
- moderne meterkast;

Parkeren
Het object is voorzien van ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de openbare ruimte aan de overzijde van het horecacomplex.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is te raadplegen op de volgende website: zoek op adres: Zomerweg 28 Drempt.

Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café en zalencentrum
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.128 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.025 m²
Perceel
1.909 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 133 m²)

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zomerweg 28

€ 895.000 k.k.