Wilhelminastraat 25 7811 JB Emmen

€ 519.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop aangeboden:

Bedrijf onroerend goed in het centrum van Emmen aan de Wilhelminstraat.
Thans is in het pand gevestigd:
> ruime cafetaria. (eigenaar)
> kapperszaak, met een eigen voorpui (huurder)
> bovenwoning met een aparte ingang..(huurder)
> opslagruimte (huurder)

Het pand ligt aan een drukke winkelstraat, midden in het centrum van Emmen, waar winkels en woningen gevestigd zijn. Wilhelminastraat is een van de toegangswegen naar het mooie centrum van Emmen, waar het dierenpark “Wildlands Adventure Zoo” ook is gevestigd.

De Cafetaria is voor velen al meer dan 35 jaar een begrip in Emmen en omstreken waar de beste kwaliteit en service geboden wordt.

Snackbar “De Berehap” kun je op dmv twee ingangen vanaf het terras betreden. Een naar een automatiek ruimte, de andere naar de snackbar. Het terras voor het pand is voorzien van 16 zitplaatsen.

Voor afhalen van producten kan direct voor de snackbar geparkeerd worden.

De snackbar heeft een moderne look met 30 zitplaatsen en mooie vrij nieuwe gescheiden toiletruimte met voorportaal, een afhaal/bestelcounter, een automatiek en een softijs/milkshake balie..

De inventaris van de snackbar is zeer compleet, welke zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt. Prima bak wand met nette voorbereidingskeuken. Softijs-/milkshake machine. Een mooie automatiek welke direct zichtbaar is vanaf de winkelstraat. De inventaris zit in de vraagprijs bij berekend.

De snackbar is opgericht in 1981 door de ouders van de huidige eigenaren. De huidige eigenaren bedrijven zelf al sinds 1997 de snackbar. Verder bevindt zich aan de achterkant van de snackbar, een kantoorruimte, was- en droog/was ruimte en ruime opslagruimtes.

Er zitten geen verplichtingen t.a.v. leveranciers of personeel op.

Boven de snackbar en achter de winkel is een moderne, goed geïsoleerde ruime woning met dakterras en schuur aanwezig. De woning heeft een woonkeuken op de begane grond. De woonkamer met drie slaapkamers en badkamer bevinden zich op de 1e verdieping.

Achter het pand heeft de eigenaar een eigen parkeerplaats aangekocht en wordt ook mee verkocht.
Op de kavel is verder aanwezig een grote garage, een stenen opbergschuur en patio.

Zowel de woning, winkel en garage heeft de huidige eigenaar altijd in de verhuur gehad. Verhuur mogelijkheid van deze onderdelen blijven na overname bestaan.

Vraagprijs onroerend goed : € 519.000,- k.k.

Snackbar: ca 140 m²
Winkel: ca 60 m²
Woning: ca 120 m²
Garage: ca 60 m²
Tuin: ca 60 m²

KADASTER:
Kadastergegevens kavel: Emmen F 10629, grootte 4a en 15 ca
Kadaster parkeercomplex vve: Emmen F 11728A, appartementsindex 97 (1/22 deel, appartementsrecht)
Parkeerplaats: ca 18 m²

TREFWOORDEN:
- Drukke winkelstraat.
- Cafetaria/snackbar, lunchroom, ijssalon.
- Centrum, winkelcentrum, woonwijk.
- Verhuurmogelijkheid van winkel,garage en bovenwoning.

Kansen:
Het betreft hier een zeer interessant overname-object voor investeerders/beleggers en/of ondernemers in de cafetariabranche. Het geheel zou ook als woonbestemming in aanmerking kunnen komen. De kavel geeft ruimte voor ca. 10 appartementen.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

De bemiddeling inzake het vastgoed is ondergebracht bij onze specialisten, Klaassen Vastgoedmakelaardij.

Voor nadere informatie of een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Klaassen Horecamakelaardij B.V.

Jan Elslo
06 - 129 39 189

Anton Zwart
06 - 109 068 91

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Eetcafé, broodjeszaak, cafetaria, snackbar, ijssalon, café-restaurant, bistro en Chinees-Indisch restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten

Oppervlakte
415 m²
Verkoopvloeroppervlakte
205 m²
Perceel
418 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminastraat 25

€ 519.000 k.k.