Schapendrift 3 9441 PJ Orvelte

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Schapendrift 3, Orvelte

Prachtig gelegen restaurant / horecaruimte in het idyllische brink- en monumentendorp Orvelte in de provincie Drenthe.
Een buitenkans voor de creatieve horecaondernemer!

Het object bestaande uit twee vleugels meet in totaal circa 650 m² b.v.o. verdeeld over de begane grond ca. 540 m²
b.v.o. en de eerste verdieping ca. 110 m² b.v.o.

Indeling begane grond:
Entree met garderobe, toiletgroepen inclusief invalidentoilet, grote zaalruimte / restaurant met bar en
afzonderlijke kleine zaal aan de achterzijde, grootkeuken v.v. diverse apparatuur (gedeeltelijk ter overname) en
vetvanger, gangzone, personeelsingang, kantoor, opslag / magazijn met laad- en losmogelijkheden v.v. koel- en vriescel.

Indeling 1e verdieping:
Opslag- / personeelsruimte met zeer ruime (casco) vliering.

Buiten / terrein:
Royaal terras op eigen terrein aan voor- en zijkant met aan de voorzijde uitzicht op de brink van Orvelte en aan de
achterzijde vrij uitzicht over een (schapen)weide. Aan de achterzijde van het restaurant bevindt zich een speeltuin
(toestellen ter overname) en een parkeerterrein t.b.v. personeel.

Parkeren:
Het eigen terrein voorziet in een aantal parkeerplaatsen ten behoeve van personeel aan de achterzijde. Om de charme en museale uitstraling van het dorp te behouden is Orvelte geheel autovrij met uitzondering van bestemmingsverkeer. Net buiten het dorp bevinden zich twee parkeerterreinen aan de oost en westzijde. De kosten voor het parkeren bedragen € 3,00 per dag (uitsluitend pinnen).

Inventaris / overname:
De gehele inventaris wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden waaronder het meubilair incl. het complete terras, speeltoestellen, voorraden, een gedeelte van de keukenapparatuur, etc. Op verzoek kan een inventarisatielijst van de overnamezaken worden getoond. Overnamesom nader overeen te komen. Er is geen goodwill verschuldigd.

Er is geen sprake van een brouwerijverplichting.

Locatie:
Prachtig gelegen in het idyllische brink- en monumentendorp Orvelte centraal in de provincie Drenthe in de driehoek Assen,
Hoogeveen en Emmen. In het dorp bevinden zich diverse horecavoorzieningen, winkeltjes, attracties en
bezienswaardigheden waaronder musea, de schaapskooi, de Orvelter Paardentram, Zoo Bizar, diverse Bed & Break-fasts, een
bakkerij, kaasmakerij, melkfabriek, snoepwinkeltje, etc.

Orvelte is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Om de museale uitstraling van het dorp te behouden is geen
gemotoriseerd verkeer toegestaan en zijn aan de rand van het dorp twee parkeerterreinen gecreëerd (betaald parkeren).

Orvelte is het gehele jaar vrij toegankelijk met uitzondering van een aantal themadagen waar voor sommige attracties en demonstraties entree wordt gevraagd. Openingstijden hoogseizoen (april t/m oktober) vanaf rond 10:00 uur. In het
laagseizoen zijn de meeste voorzieningen in het dorp in de weekenden geopend, doordeweeks zijn de meeste bedrijven
gesloten.

Bestemming:
Op deze locatie is het bestemmingsplan “Orvelte” van kracht, vastgesteld op 24-09- 2015 door de gemeente Midden-Drenthe.

De bestemming voor Schapendrift 3 luidt: “horeca”. Daarnaast wordt het hele dorp aangemerkt als beschermd dorpsgezicht.
Onder bestemming “horeca” wordt verstaan het uitoefenen van een horecabedrijf, categorie 1 en/of 2 al dan niet in combinatie met detailhandel in voedings- en genotsmiddelen.

Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het
vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Midden-Drenthe aan het
Raadhuisplein 1, 9411 NB te Beilen. Tel: 0593 – 53 92 22. E-mail: en of

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met de in het gehuurde aanwezige voorzieningen waarbij de door huurder aangebrachte zaken en voorzieningen ter overname worden aangeboden.

Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Zaken die zich bij aanvang van de huur aan of in het gehuurde bevinden en die niet tot het casco behoren, maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Onderhoud, herstel en vernieuwingen, inspecties en keuringen van deze zaken komen geheel voor rekening en risico van huurder. Technische installaties zoals verwarmingsinstallaties, elektrotechnische installaties, verlichting, plafond-, vloer- en wandafwerking enz. behoren derhalve niet tot het gehuurde.

Meer informatie?
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²
Verkoopvloeroppervlakte
330 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schapendrift 3

€ 2.750 /mnd