Egmonderstraatweg 34 1934 AD Egmond aan den Hoef

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

EGMONDERSTRAATWEG 30-32-34 EGMOND AAN DEN HOEF

UNIEKE KANS VOOR BELEGGERS / ONTWIKKELAARS!

Te koop aangeboden: horecapand + bouwkavels

Het betreft een horecapand met omliggende terrein (3 kavels, in totaal 608 m²). De mogelijkheid bestaat tevens om aanvullend een deel van het achtergelegen perceel (nr. 3501) aan te kopen. Dit object leent zich uitstekend voor herontwikkeling, waarbij naar inschatting van verkoper de volgende opties bestaan:

1) behoud van het bestaande horecapand (welke verhuurd kan worden) en realisatie / nieuwbouw van 2 woningen en 2 recreatiewoningen. Hierbij kan ook op de 1e verdieping van het horecapand nog een appartement gerealiseerd worden met eigen opgang.

2) sloop van het bestaande horecapand en realisatie van één appartementencomplex of 3 woningen en 3 recreatiewoningen.

Uiteraard is hete voorgaande onder voorbehoud goedkeuring gemeente en kunnen hier geen rechten aan worden ontleent. Het betreft een inschatting van de verkoper naar aanleiding van diverse eigen onderzoeken en gesprekken. Neemt u contact op met de gemeente voor zekerheid over de mogelijkheden.

Oppervlakte: begane grond ca. 150 m²; 1e verdieping: ca. 30 m².
Bestemming: horeca, wonen met 1 recreatiewoning.

Parkeergelegenheid: de nog te realiseren woningen hebben een recht op parkeren op de parkeerplaatsen langs de doorgaande weg. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein parkeerplaatsen te realiseren. Verkoper is ook bereid tot overleg voor verdere parkeermogelijkheden (bijvoorbeeld op het achtergelegen perceel of achtergelegen parkeerterrein).

Vraagprijzen:
- onroerend goed met naastgelegen kavels € 659.500,- k.k.
- inventaris / inrichting horecabedrijf € 39.500,- excl. btw
Totale vraagprijs bedraagt derhalve € 699.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Perceel
608 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Welstandsklasse
A2

Omgeving

Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Egmonderstraatweg 34

€ 599.000 k.k.