Havenzicht 18 1357 NN Almere

€ 1.900 /mnd € 295.000 k.k.

Omschrijving

Restaurant met terras te koop op een van de mooiste locaties van Almere. De ruimte wordt casco verkocht, maar is geheel voorbereid op lichte horeca.

Indeling
De entree is via het terras aan de Sluiskade op het smalle stuk aan de voorzijde. Hier is voldoende ruimte voor ontvangst of een kleine bar. Daarna is de open restaurant ruimte. Een korte trap geeft toegang tot een tweede ruimte voor gasten. Daar naast is de keuken en aansluitend een hal met toegang tot de dubbele toiletten en een extra (betegelde) bergruimte.

Vloeroppervlak
Het totaal netto vloeroppervlak is ca 104 m2.
De oppervlakte van het restaurant ca. 94 m2 (netto) en berging in de onderbouw van ca. 10 m2

Opleveringsniveau
U ziet twee soorten foto’s. De casco foto’s is van hoe het er nu uit ziet. De inrichtingsfoto’s geven een indicatie van een ingerichte ruimte.

Locatie
Het restaurant is gelegen aan de populaire Havenkom met diverse restaurants aan het Gooimeer in Almere Haven. De Havenkom is een bekende horeca trekpleister. Gezellige terrassen zomers aan het water maken het dan extra aantrekkelijk voor Almeerders en toeristen.

Almere blijft groeien en is met ruim 212.000 inwoners qua aantal hard op weg naar de top-vijf van Nederlands grootste steden. De stad is verdeeld in een zestal stadsdelen, waarvan Almere Haven het oudste stadsdeel is en haar ca. 23.000 inwoners wellicht de grootste binding met hun stadsdeel hebben.
Almere Haven heeft een aanbod van ca. 70 winkels. In het winkelcentrum vind je nog het aloude ambacht van de warme bakker, de slager en de chocolaterie, maar ook schoenen- en kledingwinkels, een opticien, dierenspeciaalzaak, fietsenwinkel, fournituren en nog veel meer. Wat opvalt is dat de kleine detailhandel de boventoon voert. De sfeer wordt bepaald door de over het algemeen wat kleiner uitgevoerde winkels, de groenvoorziening, de waterpartijen en de gezellige terrasjes. Ook de Deen en Vomar Voordeelmarkt zijn in het winkelcentrum vertegenwoordigd. En parkeren? Dat is hier nog gewoon gratis!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is prima en er is gratis parkeren in de directe omgeving. Een bushalte is op loopafstand.

Bestemming
De bestemming is lichte horeca. Het pand is zeer geschikt als lunchroom of restaurant.

Capaciteit
In het restaurant is plek te maken voor 55 couverts en op de terrassen is plek voor 80.

Bijzonderheden
- Heren en dames toilet (op de verdieping)
- Inclusief keuken inrichting
- Afzuiging keuken naar buiten mogelijk
- Split-level pand
- Servicekosten VvE: € 199,-

Beschikbaar
In overleg, kan op korte termijn.

Vraagprijs
€ 295.000,- K.K., BTW niet van toepassing en afwijkend percentage van 2% overdrachtsbelasting is van toepassing.

Koopcontract
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Voor meer informatie neemt u contact op met:
Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere
tel: 036-5490628
e-mail:
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.900 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
109 m²
Verkoopvloeroppervlakte
99 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenzicht 18

€ 1.900 /mnd € 295.000 k.k.