Havenzicht 12 1357 NN Almere

€ 34.000 /jr

Omschrijving

Restaurant met serre en terras te huur op een van de mooiste locaties van Almere, de Havenkom van Almere Haven met uitzicht over de haven. De ruimte wordt casco verhuurd, maar toiletten, groepenkast en afvoer voor afzuiging zijn aanwezig.

Indeling
De entree is via het terras aan de Sluiskade. Je komt hier binnen in de gezellige serre. Daarna is er een mooie ruimte met voldoende plaats voor een kleine bar (staat er nog) en een mooi aantal zitplaatsten in het restaurant. Van achter de bar is er een korte trap naar de keuken, vanuit het restaurant eveneens, vanwaar een hal met toegang tot de dubbele toiletten en een berging. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een berging en er is een trap gemaakt voor toegang naar de berging in de onderbouw. Deze heeft op haar beurt toegang naar de straat aan de achterzijde van het gebouw.

Vloeroppervlak
Het bvo van het pand bedraagt ca. 172 m2.
Het totaal netto vloeroppervlak van het restaurant is ca. 148 m2 en binnendoor bereikbare berging in de onderbouw is ca. 8 m2

Capaciteit
Er is binnen thans capaciteit voor 70 couverts en nogmaals voor 70 couverts op het terras.

Locatie
Het restaurant is gelegen aan de populaire Havenkom met diverse restaurants aan het Gooimeer in Almere Haven. De Havenkom is een bekende horeca trekpleister. Gezellige terrassen zomers aan het water maken het dan extra aantrekkelijk voor Almeerders en toeristen.

Almere blijft groeien en is met ruim 212.000 inwoners qua aantal hard op weg naar de top-vijf van Nederlands grootste steden. De stad is verdeeld in een zestal stadsdelen, waarvan Almere Haven het oudste stadsdeel is en haar ca. 23.000 inwoners wellicht de grootste binding met hun stadsdeel hebben.

Almere Haven heeft een aanbod van ca. 70 winkels. In het winkelcentrum vind je nog het aloude ambacht van de warme bakker, de slager en de chocolaterie, maar ook schoenen- en kledingwinkels, een opticien, dierenspeciaalzaak, fietsenwinkel, fournituren en nog veel meer. Wat opvalt is dat de kleine detailhandel de boventoon voert. De sfeer wordt bepaald door de over het algemeen wat kleiner uitgevoerde winkels, de groenvoorziening, de waterpartijen en de gezellige terrasjes. Ook de Deen en Vomar Voordeelmarkt zijn in het winkelcentrum vertegenwoordigd. En parkeren? Dat is hier nog gewoon gratis!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is prima en er is gratis parkeren in de directe omgeving. Een bushalte is op loopafstand.

Bestemming
De bestemming is lichte horeca. Het pand is zeer geschikt als lunchroom en/of restaurant.

Bijzonderheden
- Heren en dames toilet (op de verdieping)
- Afzuiging keuken naar buiten mogelijk
- Split-level pand

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 2.833,33 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 200,- per maand exclusief BTW. 

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken, op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Huurtermijn
Twee jaar of vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn

Huurbetaling
Telkens per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Voor meer informatie over dit restaurant op deze mooie locatie, neemt u contact op met:
Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere
tel: 036-5490628
e-mail:
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 43.200 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en luxe restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
172 m²
Verkoopvloeroppervlakte
163 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenzicht 12

€ 34.000 /jr