Coevorderstraatweg 8 7917 PR Geesbrug

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Coevorderstraatweg 8, 7917 PR GEESBRUG

Karakteristiek horecapand met woning, garage, overkapping, chalet en tuinhuisje, gelegen aan de doorgaande weg in Geesbrug op korte afstand van de op- en afrit van de A37 (Hoogeveen-Emmen).

Het pand is in gebruik geweest als woning met slijterij, snackbar en café met biljart. De horeca activiteiten zijn stopgezet. De woning wordt nog steeds bewoond door de eigenaar. Het chalet is verhuurd.

Indeling bedrijfsgedeelte: slijterij met koelcel (ca. 19,00 m²), meterkast, snackbar (ca. 40,00 m²), kelder, tussenhal met vaste kast, keuken, CV-ruimte, café met zaal (ca. 115 m²) en een dames- en herentoiletgroep.

Indeling woning:
begane grond: hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met schouw, keuken, bijkeuken, CV-ruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dubbele terrasdeuren naar royaal balkon, badkamer (met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel) en ruime zolderruimte.

Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar 1948, nadien diverse malen gerenoveerd en uitgebreid. In 2000 zijn de toiletgroepen vernieuwd. Het geheel wordt centraal verwarmd dmv 2 recente CV-ketels. Zeer royale, actuele keukeninrichting. Aan de straatzijde is een keurig terras gerealiseerd. Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Het object wordt geleverd zonder vergunningen/contracten.
Overname inventaris is bespreekbaar.
Geen BTW van toepassing.
Zeer geschikt om bijvoorbeeld diverse (zorg-)appartementen te realiseren ! (hiervoor dient uiteraard een bestemmingsplanwijziging aangevraagd te worden).
Ook ideaal om te gebruiken als kangaroewoning, kantoor aan huis, praktijkruimte, werkplaats aan huis, etc.,

Aanvaarding in overleg !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café en eetcafé
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten

Oppervlakte
213 m²
Verkoopvloeroppervlakte
190 m²
Perceel
1.860 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coevorderstraatweg 8

€ 495.000 k.k.