Stationsstraat 158 7311 MJ Apeldoorn

€ 2.495 /mnd

Omschrijving

Op prachtige zichtlocatie gelegen winkel-, horeca- of kantoorruimte van circa 160 m² VVO met een frontbreedte van circa 10 meter.

De ruimte is gesitueerd in een schitterend nieuw gebouwd pand met karakteristieke uitstraling aan de drukke doorgaande Stationsstraat recht tegen over het Marktplein van Apeldoorn.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Rabobank, Shabu Shabu, Stadhuis van Apeldoorn, Goud Wisselkantoor en binnenkort opent Randstad uitzendbureau.

De ruimte is compleet afgewerkt en o.a. uitgevoerd met systeemplafond, verlichting, entree met automatische schuifdeuren, toilet, pantry, airconditioning etc.

De gemengde bestemming van het pand alsmede de ligging, maken de ruimte voor diverse doeleinden geschikt te weten:
verschillende type detailhandel, horeca categorie 1 (restaurant, cafetaria, ijs, café, bar, vis en dergelijken) maar ook dienstverlening zoals reisbureau's, advieskantoren (hypotheken, verzekeringen, vastgoedbemiddeling) en dergelijken.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Deelverhuur van circa 80 m² is eveneens mogelijk. Verhuurder splitst in dat geval de huidige winkel in 2 units waarbij de voorpui wordt aangepast en extra toiletgroep wordt geplaatst (zie plattegrond situatie na splitsing).

Huurprijs unit 80 m²: € 1.295,-- per maand exclusief BTW.

Huurprijs hele unit 160 m²: € 2.495,-- per maand exclusief BTW.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.495 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro en café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 158

€ 2.495 /mnd