Houtmarkt 60 7201 KM Zutphen

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Karakteristieke en sfeervolle horeca locatie met groot terras midden in het centrum van Zutphen.
De aanwezige horeca inrichting / inventaris is ter overname.
Ook is de aanwezige bovenwoning optioneel erbij te huren.

LOCATIE
De Houtmarkt is het gezelligste en daarmee drukste plein in de historische binnenstad van de Hanzestad Zutphen. Het plein kenmerkt zich door een gezellige mix van winkels en horecagelegenheden. Het object is een Rijksmonument en ligt op loopafstand van het NS Intercitystation en busstation en is daarmee goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op donderdagochtend wordt er aan de Houtmarkt de plaatselijke weekmarkt gehouden.

INDELING
Begane grond: entree, hal, restaurant [ca. 50 zitplaatsen], opgedeeld in een voordeel, tussendeel met bar en achterdeel met enig niveauverschil, keuken met achteruitgang. Via de hal aan de voorzijde en achter de bar is een opgang naar de bovenwoning. Totaal ca. 141 m²

Kelder: Vanuit het restaurant is via een vaste trap de goed toegankelijke kelder (ca. 60 m²) bereikbaar. Waar zich de toiletten bevinden en magazijn met koel- en vriescel en luik aan de voorzijde voor bevoorrading.

Voor het restaurant ligt een terras met nog eens ca. 50 zitplaatsen. Dit terras bevindt zich grotendeels op grond van de gemeente Zutphen en hiervoor dient jaarlijks precario te worden betaald. Het terras mag nog eventueel uitgebreid worden.

VOORZIENINGEN
Het object heeft nuts aansluitingen t.b.v. gas, water en elektra (incl. krachtstroom).
Het restaurant beschikt onder andere over: openhaard, gashaard, gevelkachel, airconditioning, mechanische ventilatie, dames- en herentoiletten, professionele horecakeuken v.v. apparatuur.

BESTEMMING
De begane grond heeft de bestemming "gemengd-Horeca", dit houdt in dat er (op de begane grond en kelder) diverse mogelijkheden qua invulling zijn waaronder:
1. horeca
2. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
3. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel
4. maatschappelijke voorzieningen

HUURPRIJS
€ 3.250,-- per maand te vermeerderen met btw.
Bovenwoning eventueel ook te huur in combinatie met de horeca gelegenheid.

OVERNAME
In overleg met onze opdrachtgevers is het mogelijk om de complete inventaris/ inrichting en apparatuur over te nemen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro en café-restaurant
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m²
Verkoopvloeroppervlakte
141 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Houtmarkt 60

€ 3.250 /mnd