Nieuwendijk 17 5664 HA Geldrop

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met bovenwoning midden in het centrum van Geldrop! Momenteel in gebruik als caféruimte met extra tweede horecaruimte, beide met separate ingang. De bovenwoning is bereikbaar via een eigen ingang en is op de 1e en 2e verdieping gelegen. Deze beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een dakterras. Parkeermogelijkheid direct tegenover het pand.

Kavelgrootte : Ca. 427 m2
Oppervlakte café : Ca. 130 m2
Oppervlakte woning : Ca. 160 m2
Aanvaarding : In overleg
Vraagprijs : € 525.000,-- k.k.

Horecaruimte:
Grote ruimte met riante nieuwe bar, lambrisering en plankenvloer. Achterin bevindt zich de keuken en een opslagruimte met opstelling CV-ketel. Een portaal geeft toegang tot de toiletgroepen. Damestoiletten: wastafels en twee toiletten. Herentoiletten: wastafel, 4 urinoirs en 1 toilet.

Separaat gelegen tweede ruimte (onlangs vernieuwd) met bar en toegang tot kelderkast.

Bovenwoning:

Op de 1e verdieping een L-vormige woonkamer met houtenvloer en schuifpui naar dakterras.

Keuken:
Luxe keuken met koelkast, vaatwasser, magnetron en Boretti gasfornuis.

Slaapkamers:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het pand met laminaatvloer en grote raampartij. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer.

Badkamer:
Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en radiator.

Dakterras:
Riant dakterras aan de achterzijde van het pand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar : Ca. 1950
Kadastraal bekend : Geldrop sectie D nr 5792 en 5791
Isolatie : Dak- en vloerisolatie
Kozijnen : Gedeeltelijk hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming/warmwater : CV ketel
Overige : - Bestemmingsplan Geldrop Centrum Centrumdoeleinden 3

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten. Op al onze diensten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing die op wens worden afgegeven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Perceel
427 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwendijk 17

€ 525.000 k.k.