• Onder optie

Kerkstraat 60 5051 LC Goirle

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Wonen of de combinatie wonen-werken? Het kan allemaal in dit aansprekende object nabij het centrum van Goirle.

De begane grond is een commerciële ruimte, met horeca bestemming, en de eerste en tweede etage een prachtige woning met dakterras.

In de (voormalige) horeca ruimte is jarenlang het restaurant Het Eiland gevestigd geweest en als zodanig een begrip in de regio.
De ligging op loopafstand van de dorpskern en op korte afstand van Tilburg en het achterland richting België is er goed. De Kerkstraat is een rustige eenrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid alsmede terras gelegenheid voor de deur.

Het object is als volgt ingedeeld:

Begane grond
Entree met tocht- en geluidsluis. Aansluitend sfeervolle L-vormige ruimte met baropstand en tegelvloer. De ruimte is zeer goed geïsoleerd, zowel naar de omgeving als ten opzichte van de bovenwoning. Betegelde toiletruimte met mogelijkheid voor gescheiden dames- en heren toiletten.
Toegang tot de keuken. Keuken met hoogwaardige horeca vloer, betegelde wanden, afzuigschouw en onderverdeling in warme en koude keuken alsmede opslagruimte.
Aan de achterzijde via de overkapte plaats is de leveranciersentree.
Vanuit de keuken is eveneens de kelder alsmede de bovenwoning te bereiken.

De bovenwoning is zowel aparte trap aan de achterzijde alsmede vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping
Woonkamer
Sfeervolle L-vormige woonkamer met aangenaam uitzicht op de omgeving met hoogwaardige laminaat vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Via een glazen deur is er toegang tot de keuken.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De hedendaagse hoekopstelling is voorzien van witte fronten, een donker werkblad en strakke handgrepen. De keuken in voorzien van inbouw- vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven en een afzuigkap. De kastenwand zorgt voor extra opbergruimte.

Kantoorruimte annex slaapkamer
Aparte keurig afgewerkte kantoorruimte met vaste kasten wand.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, designradiator en een royaal wastafelmeubel. De grote spiegel zorgt voor een ruimtelijk effect.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang tot de riante slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde geeft een ruimtelijk effect en een prachtig uitzicht op molen 'De Visscher'.

De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een prachtige laminaatvloer, glad gestucte wand- en plafondafwerking.

Buitengebeuren
Aan de achterzijde is een ruim dakterras gelegen. Tevens is er een kleine plaats, welke op dit moment dienst doet
als opslagruimte.

Bijzonderheid:
De woning en de bedrijfsruimte zijn relatief eenvoudig ook tot één grote woning te maken.
Het object is niet te huur.
Totale oppervlakte circa 168 m2 en 500 m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro, café-restaurant en pannenkoekenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
79 m²
Verkoopvloeroppervlakte
79 m²
Perceel
145 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 60

€ 385.000 k.k.