Deventerweg 27 -29 7213 ED Gorssel

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Als het aan de omwonenden, wandelaars, fietsers en andere recreanten ligt, mag ’t Elf Uur in Gorssel na de Corona lockdown zo snel mogelijk weer open. Niet morgen, maar nu. Dit turn-key object is al sinds jaar en dag een begrip in Gorssel, en is sinds 2010 in handen van de huidige ondernemer. Het huidige concept staat in de omgeving bekend om zijn lekkere pannenkoeken (goede marge!) en heerlijke burgers.

Gorssel ligt middenin de stedendriehoek Zutphen, Apeldoorn en Deventer. Het bekende museum More ligt op loopafstand van ’t Elf Uur, en is met het veerpontje tussen Gorssel in Wilp in de zomermaanden een echte trekpleister.

Om het veerpontje te bereiken kom je langs het uitnodigende terras (100 zitplaatsen!), wat met mooi weer – het is inmiddels 120 dagen per jaar 20+ graden - zorgt voor drukke zomers.

Het restaurant, met nog eens 100 zitplaatsen binnen, is tot besluit met recht een hedendaags bedrijf. Het is 10 jaar geleden nog in zijn totaliteit verbouwd. De keuken nog recenter zelfs: in 2017.

Kwestie van tijd voordat een nieuwe ondernemer hier weer furore maakt. Dus aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen, want wie het eerst komt…

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur of verkoop onroerend goed
Typehoreca: café-restaurant / lunchroom / restaurant
Plaats: Gorssel
Regio/ligging: Gelderland (stedendriehoek Zutphen, Apeldoorn en Deventer)
Bedrijfswoning: mogelijkheid om op de verdieping een bedrijfswoning te realiseren.

Oppervlaktes & zitplaatsen:
Oppervlakte totaal (ca.): 271 m2
Oppervlakte verkoopruimte (ca.): 132 m2
Aantal zitplaatsen restaurant: 100
Aantal zitplaatsen terras: 100

Financiële gegevens:
Optie 1:
Vraagprijs onroerende zaken € 575.000 k.k.
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 195.000,--
Vraagprijs totaal: € 770.000,-- k.k.

Optie 2:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 195.000,--
Vraaghuurprijs: € 45.000,-- per jaar (excl. BTW)

Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Zekerheidsstelling: 3 huurmaanden (incl. BTW)
Opleveringsniveaus: casco 'as is'
Voorbehoud van gunning verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Bedrijfsovername
€ 195.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Ja

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant, bistro en pannenkoekenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
271 m²
Verkoopvloeroppervlakte
131 m²
Perceel
625 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk, stadscentrum/dorpskern en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerweg 27 -29

€ 575.000 k.k.