Verlengde Oosterstraat 1 9711 EN Groningen

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Object
Verlengde Oosterstraat 1 (9711 EN) te Groningen

Soort
(dag)horeca / kantoor-/winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen in het hart van de Groninger binnenstad (zuidzijde), op de hoek van de Herebinnensingel met de Verlengde Oosterstraat, tegenover het politiebureau Rademarkt en op loopafstand van de Grote markt, Merckt, de Vismarkt en de Herestraat waar onder andere winkels als H&M, C&A, ZARA, HEMA en diverse horecagelegenheden en dienstverleners gevestigd zijn.

Parkeren
De parkeergarage “Rademarkt” met ca. 370 parkeerplaatsen bevindt zich op circa 50 meter afstand. Op straatniveau bevinden zich diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald parkeren).

Oppervlakte
ca. 170 m² op de begane grond

Frontbreedte
Verlengde Oosterstraat: ca. 13 meter bruto front
Herebinnensingel: ca. 10 meter bruto front

Welstandsklasse
B1

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De ruimte is voorzien van installaties voor gas, water en elektra, centrale verwarming, dubbele toilet groepen, verlichting.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Geldig tot: 26 juli 2029
Labelklasse: F
Energie-index: 1,66

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 42.500,- per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro en café-restaurant
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Verkoopvloeroppervlakte
170 m²
Perceel
424 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verlengde Oosterstraat 1

€ 42.500 /jr