Oosterstraat 33 9711 NP Groningen

€ 2.950.000 k.k.

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een nog te herontwikkelen Hostel/Poshtel met Grand Café in het centrum van Groningen om de hoek van de Grote Markt. Voor de herontwikkeling is een ontwerp gemaakt waarvoor een vergunning is verleend bestaande uit 5 verdiepingen, 33
kamers met 128 slaapplaatsen, een personenlift, een Grand Café (ca. 260 m²) en een terras (ca. 70 m²) op de begane grond.

Object
Oosterstraat 33 (9711 NP) en (optioneel) Donkersgang 5 (9711 NM) te Groningen

Soort
Hostel/Poshtel met Grand Café en terras op de begane grond. De gemeente staat positief tegenover aanpassing van het bouwplan van hostel naar appartementen met of zonder logiesfunctie. Koper dient dit indien gewenst zelf aan te vragen.

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen om de hoek van de Grote Markt, de nieuwbouwontwikkeling het Groninger Forum en op ca. 100 meter afstand van Oosterstraat is een druk bezochte winkelstraat vanwege de looproute richting Gedempte Zuiderdiep, de Grote Markt en de Poelestraat. Het pand ligt o.a. nabij Happy Italy, ANWB, Het zusje van André Dokter, Reshare, Bas Optiek, El Santo en VERA.

Oppervlakte
Begane grond: ca.320 m² (ca. 260 m² aan de Oosterstraat 33 en ca. 60 m² aan Donkersgang 5)
Eerste verdieping: ca. 325 m² (ca. 265 m² aan de Oosterstraat 33 en ca. 60 m² aan Donkersgang 5*)
Tweede verdieping: ca. 325 m² (ca. 265 m² aan de Oosterstraat 33 en ca. 60 m² aan Donkersgang 5*)
Derde verdieping: ca. 275 m² (ca. 230 m² aan de Oosterstraat 33 en ca. 45 m² aan Donkersgang 5*)
Kelder: ca. 129 m²
Totaal: ca. 1.374 m² en ca. 70 m² terras/binnenplaats (betreft oppervlakte na planrealisatie)
* deze verdiepingen van de Donkersgang 5 hebben een beperkte hoogte, zie voor meer informatie de tekening

Kamers
Kelder: 2 kamers - 4 slaapplaatsen
Eerste verdieping: 11 kamers - 44 slaapplaatsen
Tweede verdieping: 11 kamers - 44 slaapplaatsen
Derde verdieping: 9 kamers - 36 slaapplaatsen +
Totaal: 33 kamers - 128 slaapplaatsen

Frontbreedte
Bruto front: ca. 8 meter bruto

Monument
Oosterstraat 33: Rijksmonument MON Nummer: 102856

Donkersgang 5: Gemeentelijk monument MON Nummer: 106303

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Het object wordt “as is” verkocht.

Aanvaarding
In overleg

Koopsomindicatie
€ 2.950.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Hotel-garni
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten

Oppervlakte
1.374 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.374 m²
Perceel
463 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Welstandsklasse
B1

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 33

€ 2.950.000 k.k.