Wijde Steeg 8 9001 AK Grou

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Goed toeven in Grou!
Op een steenworp afstand van Leeuwarden, dé culturele hoofdstad van Europa 2018, is het goed toeven in het watersportdorp Grou. Helemaal voor wie – op zoek naar een slimme overname – neerstrijkt bij dit restaurant.

Dit in het centrum gelegen restaurant is al lange tijd een begrip in Grou en omstreken, en ook online geniet het warme belangstelling. Je zit er dan ook heerlijk, het hele jaar rond, met een capaciteit van circa 100 zitplaatsen binnen en op het terras ruimte voor 100 gasten.

Het terras is gesitueerd aan de voorzijde van het restaurant en langs de gevel (op het zuiden). Perfect ten opzichte van de zon. Heerlijk voor de vele (watersport)toeristen die hier aanmeren.

Aangenaam tot in de late uurtjes dankzij de heaters, de windschermen en (elektrische) luifels.

Bij feesten en partijen is het restaurant speels op te delen in vier verschillende ruimtes, toegankelijk via diverse toegangsdeuren. Er zijn meerdere gescheiden toiletgroepen (3) en opslagruimte is er ook voldoende. Parkeergelegenheid (gratis) is er verder rondom het restaurant genoeg.

Van alle gemakken voorzien
De ruime keuken is professioneel ingericht/ingedeeld en biedt voldoende capaciteit om een goedgevuld restaurant mee te bedienen.

Wegens privéomstandigheden worden de onroerende en roerende zaken ter overname aangeboden. Inclusief een (zelfstandige) bedrijfswoning (ca 75 m2) met ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en dakterras - boven het restaurant.

Er is geen sprake van over te nemen verplichtingen omtrent personeel of een brouwerij.

Zie de website van de makelaar voor een online (3D) bezichtiging.

Financiële informatie:
Vraagprijs onroerende zaak: € 445.000,-- k.k.
Vraagprijs roerende zaken: € 50.000,--
Vraagprijs totaal: € 495.000,-- k.k.

Voor de juiste kandidaat bestaat er de mogelijkheid om de onroerende zaak (incl. woning) langdurig (tegen tenminste 5+5 jaar) te huren waarbij de roerende zaken/bedrijfsexploitatie wel dient te worden overgenomen. Het voornoemde onder voorbehoud. Neem voor meer informatie hieromtrent contact op met de makelaar.

Meer informatie?
Voor meer informatie neemt u contact op met de makelaar van dit object

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Bedrijfsovername
€ 50.000 (inventaris + goodwill)
Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Bistro en café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1764

Oppervlakten

Oppervlakte
353 m²
Verkoopvloeroppervlakte
222 m²
Perceel
423 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Gelegen op
-1e woonlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 76 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk, landelijk gebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijde Steeg 8

€ 445.000 k.k.