Kleine Houtstraat 81 2011 DJ Haarlem

€ 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel karaktervol stadspand met meerdere bestemmingsmogelijkheden voor de zelfstandig bereikbare parterre met achterhuis. Twee boven gelegen appartementen (reeds gesplitst) via zelfstandig entree c.q. opgang bereikbaar. Totale gebruiksoppervlakte (GBO) van de parterre + achterhuis ca. 157,4 m2 (BVO ca. 177 m2). Totale woonoppervlak (conform NEN 2580) ca. 131 m2 (1ste etage ca. 63 m2 en 2de etage ca. 68 m2)

INDELING:

Parterre:
1ste zelfstandige entree, (voormalig horeca object) ca. 115 m2 praktijk-/winkel-/horeca-/woonruimte met gescheiden toilet groepen, vaste kast, patiotuin en ruime naastgelegen keukenruimte;

1e etage:
via inpandige trap bereikbare opslag-/kantoor-/woonruimte van ca. 25 m2;

2de etage:
via inpandige trap bereikbare opslag-/kantoor-/woonruimte van ca. 25 m2.

Plat dak.

Parterre:
2de zelfstandige entree; meteropstelling;

1e etage:
gemeenschappelijke overloop, hal, ruime voorkamer met eenvoudige nette pantry, voorzien van enige inbouwapparatuur, zijruimte c.q. 1e badkamer met toilet, aparte douche, wastafel in meubel en handdoekenradiator, vaste kast met combiketel, ruime L-vormige achterkamer met 2e moderne open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en doorgang naar balkon (z/o) over volle breedte, 2e moderne badkamer met douche, 2e toilet (zwevend), wastafel en handdoekenradiator;

2de etage:
Via gemeenschappelijke overloop naar vaste trap, zelfstandige overloop, hal met vast kast + combiketel, ruime voor slaapkamer, tussen slaapkamer met vaste kast, ruime 3e moderne badkamer voorzien van ligbad, 3e toilet (zwevend) en wastafel in meubel, ruime achterkamer met open keuken voorzien van enige inbouw apparatuur en doorgang naar balkon (z/o) over volle breedte.

De etages zijn ook apart te koop:

Parterre, 1e en 2de etage achterhuis: € € 545.000,- k.k.
1ste etage: € 315.000,- k.k. (leeg en ontruimd en vrij van huur)
2de etage: € 325.000,- k.k. (verhuurd, huur per 1 september 2020 € 1.052,- per maand)

BIJZONDERHEDEN:

• Gescheiden installaties toegepast
• Funderingsherstel qua tussenfundering bij nrs 79 en 81 in 2016/2017
• Bestemmingsplan “Oude-Stad” geeft veel bestemmingsmogelijkheden
• De 2de etage wordt thans verhuurd, de overige etages zijn ontruimd en vrij van huur te leveren
• Beschermd stads-en dorpsgezicht.

Dit bijzonder stadspand in een van de leukste winkelstraatjes gelegen met veel mogelijkheden is absoluut het bekijken waard!

AANVAARDING:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
157 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleine Houtstraat 81

€ 1.095.000 k.k.